買房這件事，對於普通上班族來說還是比較難的，按照一個人月工資1萬來計算，每個十幾年，可能大城市一套房首付都湊不到。有人感嘆我國人有錢，那麼高的房價也能買的起房子，然而誰知道呢，買房的多是貸款買房，要麼靠父母的幫助，要麼自己努力借錢攢錢，想買一二線城市的房子，實屬不易。或許過去，我們都在對房價表示關心，對樓市表示關心，但是比起房子，還有一類資產現在也越來越危險了。
買房投資風險高了，這是由於這些年的調控，使得我國樓市變天，未來，房價可能不會漲幅太大，而這對於投資者來說，無疑是賺的不多。買房投資風險高了，也是由於國家嚴厲打擊炒房的人，從政策，到後續可能出現的房產稅，可能買房投資，大家還真的認真考慮一下了。而比起買房投資變危險，實際上，這一類資產，也可能從”香餑餑“變成”燙手山芋“了，但是你卻還當作個寶。
那就是”商鋪“，相信一些人也猜到了，因為這幾年的商鋪投資，行情確實不好，做生意難做。有些人手裡十幾套商鋪待售，但是待售了幾個月了，也沒有出售出去幾套。商鋪轉手率高，回報卻比較低，投資商鋪，遠不如投資房產穩定和賺錢。而對於買商鋪和租商鋪的人來說，為什麼現在商鋪一鋪養三代的時代過去了呢？
首先就是競爭大
第一點就是商鋪競爭力大，過去買商鋪的人多，商鋪也多，多了就氾濫了，有的就會比下去，很難賣掉和出租。另外，對於買商鋪做生意的人來說呢，如今競爭力是十分大的，就比如筆者住的小區樓下，賣水果的奶茶的早餐的都很多，這一一來二去太多了，勢必會被對比，競爭力太大了，有的就會慢慢做不下去了。
其次就是電商的衝擊
第二點就是電商的衝擊了，要知道，這些年電商行業發展迅猛，雖然是好事，但是也衝擊了實體店的發展，一些實體店的銷售額遠不如網店，很多人乾脆不做實體了，直接做網店了。電商的衝擊，使得我們買東西越來越方便，誰還去辛辛苦苦的逛街呢？很多人都是採取網購的方式買東西，而實體店就會慢慢落下去。
最後就是商鋪回報率比較低
還有就是商鋪回報率並不高，因為商鋪價格太高了，之前筆者看過一篇文章，有的人花了150萬買了也商鋪，一年出租出去租金不過8萬，這得多少年才能回本呢？所以買商鋪這件事，還是得謹慎才行，筆者是不建議大家買商鋪的，買商鋪還不如買住宅，起碼地段好一些的住宅能保值。
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