現在，我國的樓市越來粵越被重視了，也是因為國家調控樓市的聲音越來越大，加上這些年房價確實越來越高，所以房價相關的消息，成為了大佬們乃至普通人共同關心的消息。現在，關於房價這一層面來說，國家正在努力的穩定，而為了解決年輕人住房問題，國家也採取了一些辦法，相信在不久的將來，我國房地產會回到它應有的發展軌道。
其實，這些年真的不一樣了，筆者發現，現在關於樓市的變化很顯然了，當然不是說房價方面的變化，而是從樓市的透明度以及各項問題上面來看，已經比較讓普通人看得清楚了。從樓市的透明度來說，現在的樓市一旦有什麼消息，老百姓都是能知曉的，也是因為國家對樓市監管越來越嚴格，所以樓市在普通人這裡更加透明瞭，大家瞭解的越來越多。
其次，樓市在發展中，也爆發了許多問題，值得我們重視。比如，房子越來越多的問題，房子質量越來越差的問題，買房的“坑”越來越多的問題等等。關於樓市揭露的這些弊端，我們需要想辦法解決，但是比起房價和房子，我們當下有一個非常重要的問題還沒有解決，比起房價，我們更該關心的是，這一類資產從香餑餑變“燙手山芋”，那就是“商鋪”。
有沒有發現，現在大小城市，越來越多空著的商鋪了？一些商鋪甚至一年轉了3家，生意不好做，大街上冷清，卻依然有這麼多商鋪空著，就形成了一種資源浪費的現象，而且不僅是商鋪，寫字樓也越來越多空著的了。
商鋪在以前，那可算是香餑餑，所以投資商鋪的人越來越多了。在以前，電商還沒有發展的如此迅猛的時候，大街小巷非常熱鬧，小孩子上個街可以非常開心，到晚上的時候也有許多行人在街頭走動。而隨著時間的推移，電商產業的興起，或者說商鋪租金的提高，使得商鋪生存環境越來越困難了。商鋪租不出去，回報率低，尤其是一些三四線城市，許多商鋪都是空著的，寫著“旺鋪出售”的字樣，但是幾個月過去了，依然沒有人去租。從“香餑餑”到“燙手山芋”的轉變，使得商鋪變“傷鋪”，投資者苦不堪言，許多人在這上面吃了虧。
如果說現在比起買房，商鋪其實才算是更難“變現”的，一方面，房東租不出去，一方面，生意不好做，這兩類人都不好過。而比起商鋪這一產品，買房似乎相對還穩定一些，起碼開店的人少了，房子還是能賣出去的，只要是地段不錯的房子，保值還是可以的。
所以，筆者也在這裡勸大家，投資商鋪真的不靠譜，即使是黃金地段，也可能一年轉好幾次手。比起投資商鋪，筆者更傾向於大家有了多的錢去買房比較好，當然了，不是說買房投資，而是說買房保值，畢竟房住不炒，不介意囤房炒房，這樣風險很大。
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