如果現在購房還想投資房產，首先要考慮的是向優質中心城市集中，例如一線城市以及一線城市群中那些價位不是太高的城市，至於那些手頭還有投資在三四線城市的房產，建議儘快出手，否則被政策限制住的話將面臨租房收益低，賣房賣不掉的尷尬境遇。
炒房客擾亂了樓市是肯定的，看這幾年的房價就很容易的可以看出了。正因為我國房改後，投機炒房的人多了起來，房價的上漲多少和資本的流入以及炒房客的炒房行為有關，炒房客擾亂了樓市，促成房價上漲的過快，經濟過於火熱，這是不好的現象。
很多炒房客已經意識到了危機，但還是有不少的炒房客依然對樓市抱有幻想，認為“房住不炒”只是個階段性政策，幾年後限買限售都會被解禁，畢竟這些政策沒有對房價都沒有太大的影響。數字上看著房價似乎沒有受到調控太大的影響，還是處在高價，似乎始終都在升值，當二手房的成交量卻是一路下滑，不論是一二線還是三四線都是如此，有價無市的尷尬局面一直在持續，遲早有一天，多套房會成為燙手的山芋。
大家肯定對房產稅有一定了解了，這項政策主要就是針對那些炒房客所制定的，個人擁有的第一套房子是不收取稅款的，但是從第二套開始，名下有多少套房子就要補交多少的稅款，在這種大環境下，炒房客肯定會將手中的房子低價出售，讓更多的剛需族可以買的起房子，實實在在解決房不住的問題。
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