买房这件事，对于普通上班族来说还是比较难的，按照一个人月工资1万来计算，每个十几年，可能大城市一套房首付都凑不到。有人感叹我国人有钱，那么高的房价也能买的起房子，然而谁知道呢，买房的多是贷款买房，要么靠父母的帮助，要么自己努力借钱攒钱，想买一二线城市的房子，实属不易。或许过去，我们都在对房价表示关心，对楼市表示关心，但是比起房子，还有一类资产现在也越来越危险了。
买房投资风险高了，这是由于这些年的调控，使得我国楼市变天，未来，房价可能不会涨幅太大，而这对于投资者来说，无疑是赚的不多。买房投资风险高了，也是由于国家严厉打击炒房的人，从政策，到后续可能出现的房产税，可能买房投资，大家还真的认真考虑一下了。而比起买房投资变危险，实际上，这一类资产，也可能从”香饽饽“变成”烫手山芋“了，但是你却还当作个宝。
那就是”商铺“，相信一些人也猜到了，因为这几年的商铺投资，行情确实不好，做生意难做。有些人手里十几套商铺待售，但是待售了几个月了，也没有出售出去几套。商铺转手率高，回报却比较低，投资商铺，远不如投资房产稳定和赚钱。而对于买商铺和租商铺的人来说，为什么现在商铺一铺养三代的时代过去了呢？
首先就是竞争大
第一点就是商铺竞争力大，过去买商铺的人多，商铺也多，多了就泛滥了，有的就会比下去，很难卖掉和出租。另外，对于买商铺做生意的人来说呢，如今竞争力是十分大的，就比如笔者住的小区楼下，卖水果的奶茶的早餐的都很多，这一一来二去太多了，势必会被对比，竞争力太大了，有的就会慢慢做不下去了。
其次就是电商的冲击
第二点就是电商的冲击了，要知道，这些年电商行业发展迅猛，虽然是好事，但是也冲击了实体店的发展，一些实体店的销售额远不如网店，很多人干脆不做实体了，直接做网店了。电商的冲击，使得我们买东西越来越方便，谁还去辛辛苦苦的逛街呢？很多人都是采取网购的方式买东西，而实体店就会慢慢落下去。
最后就是商铺回报率比较低
还有就是商铺回报率并不高，因为商铺价格太高了，之前笔者看过一篇文章，有的人花了150万买了也商铺，一年出租出去租金不过8万，这得多少年才能回本呢？所以买商铺这件事，还是得谨慎才行，笔者是不建议大家买商铺的，买商铺还不如买住宅，起码地段好一些的住宅能保值。
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