程序員小譚
我就是重慶的，我大概來給你解釋一下這個問題。
你說的費用很高，不太清楚你這個費用具體的是指什麼樣的費用，很高是有多高。
你這裡諮詢的這個問題，應該是指按揭貸款的問題吧？在重慶，“三無人員”是可以購房的，但不能做按揭，只能全款買房。
如果你是全款買房，就只有房款，稅費等費用，沒有其他任何費用。然後每年要繳納房產稅，稅率是0.5%。
購買新房和二手房，“三無人員”要做按揭，是有些不一樣的，我們分別來分析一下這個問題。
買新房
從政府層面來說，是不允許“三無人員”按揭貸款買房的，但開發商為了銷售，也有少量的開發商支持“三無人員”按揭買房，這種支持當然是非正常渠道，非正常渠道就得想辦法怎麼來變通了。
這個在開發商這裡買房，要不要什麼費用呢？這個也不好說，開發商也要找這方面的資源嘛，他是不另外單獨收取你什麼收費的。他可以把這些費用轉嫁到其他方面。比如少給你一個或者兩個點的折扣，這就看你怎麼接受這個問題。
只有少部分開發商接受“三無人員”按揭貸款，你的選擇機會就不多，選擇購買二手房，機會就多一些了。
購買二手房
二手房的渠道是由經紀人和按揭貸款公司直接辦理，他們渠道多，辦法也多，但這些渠道和辦法，都是利益渠道，都得花錢才能辦理的。
你需要你的利益，就是買房，經紀人需要他們的利益，就是資源合理利用，各取所需嘛。
你在任何樓盤購買二手房，經紀人都會想辦法給你做“三無人員”按揭貸款，當然，這個按揭貸款，依然是非正常渠道，都要承擔能做和不能做的結果。
這個做“三無人員”的按揭貸款，經紀人收取的是1%到2%的費用，具體的還要看你買的房價格多少，做按揭的難易程度等。
“三無人員”在重慶做按揭買房，不管是購買新房或者二手房，或多或少都要花一些成本。新房交的費用是隱形費用，二手房的費用是單獨計算的費用。
這是我瞭解到的情況，個人觀點，僅供參考。有不同意見，可以在下面留言或者私信，或者點擊關注，方便以後交流分享其他問題。
用戶109243068899
嗯，二手房稅高是片面之詞，賣方的2手房 房產證滿5年，且名下唯一一套時 只需要繳納契稅，跟一手房一樣的稅了，但是這個政策各地區不一樣，但是基本大同小異，2手房符合一定條件 稅一樣會很低。根據自己的需求去找吧。
雄邊
找一個靠譜的中介，其他的他們會幫你操作的
濛濛的碧螺春
今年重慶開了很多的新樓盤，也有對口支持三無購房的樓盤也不少。
置業顧問航哥
貝殼新房小丁竭誠為您服務，新房支持三無。
丨定格
如果是三無，你可以找直銷公司，肯定有新樓盤支持三無，只要你徵信好，有比較充裕的資金。買新樓盤還是可以的。
再不難過
目前來說重慶的一手樓盤部分可以支持三無主要看你買那些位置 建議找一個靠譜的中介 推薦下 鏈家 到家了 和居理新房 對了 二手基本上都不可以三無貸款
純色01
按規定，三無人員不是不可以買，是不能貸款，你可以全款購買，如果資金不夠，找個重慶的集體戶口轉進來吧，你就不是三無人員了。
