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哈爾濱市是黑龍江省省會,是一座副省級城市,是東北北部交通、政治、經濟、文化、金融中心,目前哈爾濱市二手房每平方米均價在8000元左右,對當地工資來說,這個價格談不上低,同去年同期比,大趨勢依然呈上漲姿態,現在還在正月,成交量並不高,估計春節過後,會迎來成交小高峰。
哈爾濱市道里區、南崗區、香坊區、道外區四個主城區的二手房價格與平房區和松北區相比,價格要高出不少,四個主城區均價每平方米大都9000元以上。松北區萬達附近的小區和別墅區價格相對較高,個別新建小區的二手房價格每平方米已經超過15000元,距離萬達越近價格越高,再就是在建的地鐵沿線二手房價格相對要高一些。
提起房子,就不能不說群力新區和哈西新區,近兩年,這兩個地方,無論是新建樓盤還是二手房的價格都大幅上漲,平均漲幅可達40%以上。身邊一個朋友去年5月份在群力新區某小區相中了一個二手房,由於房子剛入戶,房主根本沒裝修,建築面積100多平方米,當時房主要價95萬,朋友給了93萬,最後沒談妥,朋友打算放一段時間再去談。去年7月份,朋友再次找到房主,想94萬元成交,沒想到房主告知少於105萬免談,兩個月竟然漲價10萬元。前幾天,朋友告訴我,他相中的那套房子現在已經要價115萬元了,又漲了10萬元。
哈爾濱市一位房產行業業內人士預測,2018年,哈爾濱市的二手房價格還會上漲,至於真漲還是假漲,只能自己去判斷了。
生活報
哈爾濱房價整理 二手房均價8624元/平
再來了解一下哈爾濱其他部分區域房價數據,道里4月二手房均價 9700 元/m²,道里3月二手房均價 9631 元/m²,環比上月上漲 0.72% ↑,同比去年同期上漲 20.14%。
南崗4月二手房均價 9162 元/m²,南崗3月二手房均價 9105 元/m²,環比上月上漲 0.63% ↑,同比去年同期上漲 14.14%。
道外4月二手房均價 7945 元/m²,道外3月二手房均價 7990 元/m²,環比上月下跌 0.56% ↓,同比去年同期上漲 5.46%。
香坊4月二手房均價 8367 元/m²,香坊3月二手房均價 8296 元/m²,環比上月上漲 0.86% ↑,同比去年同期上漲 11.28%。
松北4月二手房均價 8982 元/m²,松北3月二手房均價 8876 元/m²,環比上月上漲 1.20% ↑,同比去年同期上漲 27.22%。
呼蘭4月二手房均價 5513 元/m²,呼蘭3月二手房均價 5366 元/m²,環比上月上漲 2.75% ↑,同比去年同期上漲 7.19%。
阿城4月二手房均價 4163 元/m²,阿城3月二手房均價 4112 元/m²,環比上月上漲 1.26% ↑,同比去年同期上漲 14.71%。
平房4月二手房均價 5766 元/m²,平房3月二手房均價 5813 元/m²,環比上月下跌 0.81% ↓,同比去年同期上漲 9.02%。
賓縣4月二手房均價 5951 元/m²,賓縣3月二手房均價 5932 元/m²,環比上月上漲 0.32% ↑,同比去年同期下跌 4.91%。
五常4月二手房均價 5300 元/m²,五常3月二手房均價 5823 元/m²,環比上月下跌 8.98% ↓,同比去年同期上漲 16.25%。
尚志4月二手房均價 4732 元/m²,尚志3月二手房均價 4534 元/m²,環比上月上漲 4.37% ↑,同比去年同期下跌 36.35%。
雙城4月二手房均價 4908 元/m²,雙城3月二手房均價 4616 元/m²,環比上月上漲 6.34% ↑,同比去年同期上漲 0.88%。
延壽4月二手房均價 3862 元/m²,延壽3月二手房均價 3836 元/m²,環比上月上漲 0.68% ↑,同比去年同期下跌 24.51%。
巴彥4月二手房均價 5478 元/m²,巴彥3月二手房均價 5478 元/m²,環比上月 持平,同比去年同期下跌 19.44%。
木蘭4月二手房均價 5882 元/m²,木蘭3月二手房均價 5731 元/m²,環比上月上漲 2.63% ↑,同比去年同期下跌 17.48%。
通河4月二手房均價 6214 元/m²,通河3月二手房均價 6214 元/m²,環比上月上漲 0.01% ↑,同比去年同期下跌 14.28%。
以上就是哈爾濱的最新房價情況,大家可以關於一下我(財經365) 定期會更新房價消息。