廣州房訊知事
我先來說說一手房，買一手房它的週期比較長，從買房到交房入住，都會在兩年左右的時間。
一手房的小區景觀綠化，活動空間，車位設計，結構戶型設計，物業管理水平，比較符合現代人的居住標準。
大部分的一手房都建在城市的新區，位置偏遠，配套不夠成熟，如果說不著急住，對位置要求都OK，可以選擇一手房，一手房選擇性會更多，比如選擇小區、樓棟、樓層、朝向。
二手房的位置基本上都在城市的繁華地段，衣食住行非常方便，但是小區環境一般，房子有些舊，有的小區結構戶型設計不是很科學，容易造成面積浪費，居住品質金降低。
二手房可以滿足你即買記即住，手續辦好款項付清就能使用房子。
海南房產嬌嬌
關於買房，選擇一手房，還是選擇二手房，在價格上，無論任何時候，二手房的價格更加真實一些，也就是說，它體現出來的房價是一個真實的房價，泡沫更小，而一手房的價格，根據地區不同，泡沫也不同，從價格角度講，不同階段不同選擇。
從房子的，居住舒適性，各方面考慮，二手房更加成熟一些，甚至有的買來就能住，但是二手房買賣的時候，手續比較繁雜，各種複雜的情況比較多，而且購買二手房，首付的標準，是以評估來計算的，所以購買二手房，一般預算都會增加，不好控制預算，一手房更好控制。
二手房買了，就能拿到房產證，再次買賣的時候，也比較方便，一手房，買了以後要等待一兩年以後才能拿到房產證，再次買賣，有可能面臨著手續不全，等等。
在當前大環境下，買新房，一手房，一定要購買現房，在沒有現房的情況下，肯定是要選擇二手房，為什麼這麼說呢？經濟形勢決定了，很多期房，有可能因為開發商資金問題，而導致延遲交房，甚至有更壞的結果，所以，二手房是首選，買一手房的時候一定要選擇現房，估計你說的二手房比一手房價格要貴一點，可能是二手房比一手期房要貴一些，這是正常的，個人建議，選擇現房，或者二手房，期房儘量不要選擇，簡單吧！
好了，就說這麼多，關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號『樂福居』這裡會有一系列關於購房的一些小常識，最後祝你們全家幸福，安享樂居。
樂福居
你好，很高興回答你這個問題，買房究竟買一手房好還是買二手房好？對這個問題我個人提一下那幾個觀點供你參考。
第一，首先你這個買房看您是買這房子是為了資助還是為了投資？如果您是資助的話，我建議您肯定是買新房好，因為新房的那個房本產權是有70年的，你二手房不一定有70年的產權。
第二，就是你買一手房，他的裝修費用也是比你買二手房的裝修費用要省錢，因為二手房很多東西都不是你想要的，你要拆了重裝，所以說他多出了一個拆裝的費用，我個人覺得還是一手房好。
第三，就是一手房，它的呃，各種費用就是像稅費呀，各種費用它也比二手房要省事啊，要便宜，所以說這都是你應該考慮的問題。
第四，如果你買這個房子就是為了孩子上學，準備買學區房什麼之類的，如果週週邊沒有一所的學區房，但是你只能考慮二手的學區房，因為二手的房子它的小區各方面成配套設施也比較成熟。
以上是我個人的一點觀點，希望對你買房有點參考價值。
