01 房企動態
Real estate performance
資本市場動態多
時代中國分拆物業時代鄰里港交所上市破發 首日最低交易價4.80港元
保利物業港交所敲鐘 首日漲逾29%
港交所通告富力地產19日短暫停牌 後發佈公告擬折讓7.19%配售2.73億股，募資37.35億港元
首開掛牌轉讓首開旭泰1%股權 標的企業負債約39.65億
惠譽、標普等評級機構解除新城兩家上市主體負面觀察程序，並將評級重新調回“BB穩定”
寶龍地產擬分拆商業上市 每股發售價7.5-10港元
寶能半月減持萬科5.6億股 目前僅持股不足5%
北京太陽宮愛琴海購物公園將於2020年2月29日停止營業
綠城房產受讓新湖中寶上海明珠城項目35%股權併合作開發 價款36億
佳兆業中標東莞企石鎮3箇舊改前期服務商 擬更新單元範圍約18.70萬平方米
新希望15.1億首摘佛山順德商住地 溢價率33.63%
融創45.6億摘武漢經開6宗地 擬建智慧生態城項目
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同是分拆物業上市，時代中國和保利在資本市場的表現呈現大分化
02 房企融資
Corporate Finance
房企發債利率差距很大
上交所同意綠城集團發行2019住房租賃專項公司債券，發行規模5億元
海倫堡30億元公司債券狀態更新為“已接收反饋意見”
中鐵建發行發行30億規模公司債券 年利率分別是3.9%、4.2%
正商實業發行2021年到期1.2億美元額外票據 年利率12.8%
首創置業擬發行不超過60億元境內公司債券
新城控股完成發行3.5億美元無抵押票據 利率7.50%
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正商實業的票據年利率高達12.8%！
03 人事變動
Change of personnel
都是值得關注的人事變動
華潤置地人事變動頻繁，副總裁遲峰被曝已離職；唐勇辭任華潤置地董事會主席、王祥明接任；唐勇獲任華潤電力執董、總裁一職
深深房A董事長周建國退休離職 劉徵宇接任
泰禾集團執行副總裁葛勇、王景崗獲升任聯席總裁
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華潤置地人事“震盪”
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