01 房企动态
Real estate performance
资本市场动态多
时代中国分拆物业时代邻里港交所上市破发 首日最低交易价4.80港元
保利物业港交所敲钟 首日涨逾29%
港交所通告富力地产19日短暂停牌 后发布公告拟折让7.19%配售2.73亿股，募资37.35亿港元
首开挂牌转让首开旭泰1%股权 标的企业负债约39.65亿
惠誉、标普等评级机构解除新城两家上市主体负面观察程序，并将评级重新调回“BB稳定”
宝龙地产拟分拆商业上市 每股发售价7.5-10港元
宝能半月减持万科5.6亿股 目前仅持股不足5%
北京太阳宫爱琴海购物公园将于2020年2月29日停止营业
绿城房产受让新湖中宝上海明珠城项目35%股权并合作开发 价款36亿
佳兆业中标东莞企石镇3个旧改前期服务商 拟更新单元范围约18.70万平方米
新希望15.1亿首摘佛山顺德商住地 溢价率33.63%
融创45.6亿摘武汉经开6宗地 拟建智慧生态城项目
- 点评 -
同是分拆物业上市，时代中国和保利在资本市场的表现呈现大分化
02 房企融资
Corporate Finance
房企发债利率差距很大
上交所同意绿城集团发行2019住房租赁专项公司债券，发行规模5亿元
海伦堡30亿元公司债券状态更新为“已接收反馈意见”
中铁建发行发行30亿规模公司债券 年利率分别是3.9%、4.2%
正商实业发行2021年到期1.2亿美元额外票据 年利率12.8%
首创置业拟发行不超过60亿元境内公司债券
新城控股完成发行3.5亿美元无抵押票据 利率7.50%
- 点评 -
正商实业的票据年利率高达12.8%！
03 人事变动
Change of personnel
都是值得关注的人事变动
华润置地人事变动频繁，副总裁迟峰被曝已离职；唐勇辞任华润置地董事会主席、王祥明接任；唐勇获任华润电力执董、总裁一职
深深房A董事长周建国退休离职 刘征宇接任
泰禾集团执行副总裁葛勇、王景岗获升任联席总裁
- 点评 -
华润置地人事“震荡”
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