不靠譜先生131974171
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冷眼首先拋結論：目前公積金貸款政策並不是全國統一管理，採取的一城一策的管理方法，題主沒有說明所在城市，因此無法給予準確的答覆，下面詳細講解公積金斷繳的注意事項。
一、公積金實施“一城一策”，是否影響前期房貸需要諮詢當地公積金管理中心。
公積金的資金不能跨市協調，因此每個城市根據公積金資金現狀制定政策。公積金貸款是政府提供的購房福利，發放的房貸資金是由大家每月繳納的公積金提供的，而且每個城市只能動用每個城市的公積金，不能跨市挪用，這就導致每個城市公積金的資金情況千差萬別，有的城市公積金資金充裕，有的城市公積金資金匱乏，因此不能採取全國統一的政策。
公積金匱乏城市政策嚴苛，一旦斷繳要求購房人補齊或者房貸轉成商貸。通常來說，公積金貸款是審批貸款，只要完成審批貸款流程，到了繳納月供階段，斷繳納公積金對前面申請的房貸也不會有影響。但是個別城市公積金匱乏，對公積金管理就相對嚴苛，例如天津、河北、安徽等地都有規定，要求公積金必須按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。
斷繳是否影響必須諮詢當地的公積金管理中心確認。斷繳是否影響一定要諮詢當地的公積金管理中心，不要聽房產專家或者任何中介的說法，因為公積金管理中心的政策經常發生變化，而且每個地方的政策都不一樣，專家、中介的說法完全有可能是過時的。
二、斷繳影響房貸兩種解決方法：跳槽有公積金的公司、委託代繳公司繳納公積金。
如果萬一你所在城市公積金斷繳正好影響房貸的話，你有兩種解決方式，一種是跳槽到一家有公積金的公司，一種是委託代繳公司繳納。
我重點說下如果委託代繳公司繳納。公積金個人沒辦法繳納，必須由公司繳納，這就造成如果公司沒有公積金，自己就面臨斷繳的風險。不過購房者可以尋找一家代繳公司，委託他們幫你繳納公積金，當然你需要提供一定的手續費用，不過和房貸取消相比，少了很多麻煩。
三、斷繳不影響房貸城市注意兩點影響：公積金抵扣月供取消、無法再次申請公積金貸款
公積金抵扣月供的功能被強制取消了，購房者還月供時候記得補足缺口，否則會被銀行在個人信用記錄上記錄違約。購房者如果擁有公積金都會辦理月供抵扣功能，但如果斷繳，月供抵扣功能就會被取消，因為本身就是拿你每個月繳納的公積金去抵扣月供，現在你不繳納了肯定是取消了。因此購房者每個月月供會增加，在取消時候一定存足，銀行如果扣款不足會算你違約還款，要上徵信的。
購房者如果再次購房，無法再次申請公積金房貸。每個城市不一定只允許申請一次公積金的，有的可以申請第二次公積金的。但如果你斷繳，等於退出公積金系統，面臨無法再次申請公積金房貸的情況。
綜上所述：購房者一定要通過公積金中心確定斷繳是否影響房貸，如果有影響就通過代繳公司繼續繳納公積金，如果沒有影響注意補足公積金不能抵扣的缺口。
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冷眼看地產
樓主您好，已經用公積金貸款了，辭職以後新的單位沒有公積金，會對之前的貸款有影響嗎？這個是沒有什麼影響的，如果說你之前用的公積金貸款，那麼你從原工作單位辭職出來以後，就意味著你的公積金賬戶不再有任何的餘額給打入，那麼這種情況下以前你可能拿公積金來對沖自己的貸款，現在沒有了住房公積金，那麼你就需要自己來自費還這個銀行的貸款了。
所以說對你而言就會產生一個這樣的問題，但是新的工作單位沒有公積金，對於你的貸款不會造成任何的影響，因為你的貸款本身是屬於一個批覆的額度，那麼這個額度你自己就要無條件的來進行償還，至於你償還的一個過程，那麼因為你公積金不會產生任何的餘額，你只能夠通過自己的現金來進行償還了。
但是當你找到新的工作單位以後，比如說新的工作單位有住房公積金，那麼這種情況下又可以通過住房公積金的餘額來對沖你的貸款，所以說相對來說就會減輕你的個人經濟壓力，但是沒有住房公積金，很顯而易見，你需要自己來支付一定的費用之後，才能夠償還銀行的貸款。
懂社保
公積金住房貸款，包括使用公積金貸款的組合貸款是這幾年比較流行的貸款方式，不得不說能夠獲得這樣的貸款批覆都算是“幸運兒”。那麼對於已經發放公積金貸款或者組合貸款的朋友，是不是不能夠辭職到一家沒有繳納公積金的單位？具體的還是要看所在城市公積金或者組合貸款的政策規定，如果有明確要求公積金不得斷交，那麼就真的要注意了。藉此機會簡單談談我的觀察。
公積金住房貸款或者組合貸款每個城市的貸款要求都不一樣，基本是一城一策
1、具體的公積金住房貸款要求（或者組合貸款）在當地的公積金管理中心網站或者管理中心都有明確的說明，大家還是要具體諮詢當地的管理中心。不過可以肯定的是，有些城市確實對於公積金貸款或組合貸款提出了硬性要求，比如：必須按時足額繳納公積金，公積金賬戶連續斷交3個月，那麼取消公積金貸款資格轉為商業貸款。
2、詢問當地公積金管理中心得到答案後，如果真的是不能斷交公積金，建議你選擇工作還是謹慎點好。從全國範圍來看，單位能夠足額按時交納公積金的還是少數，這樣的企業起碼是一個正規的企業（或大企業）。之前交納的有公積金，為何跳槽不選擇同樣繳納有公積金的公司呢？個人建議如果真的斷交公積金對自己的住房貸款有影響，還是不要斷交的好。
綜上，可以說獲得公積金貸款或者組合貸款的資格本身就不容易，因為其低貸款利率很多人都趨之如騖，而且如今不少城市已經取消了組合貸款。所以，跳槽可以，如果真的對於公積金有明確要求，還是要儘量保證繳納公積金的好。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，更多優質內容繼續貢獻中。
勇談房產經濟壹貳叄
簡單說不影響，隨著徵信制度的逐步完善也不擔心你不還錢。
1、根據《住房公積金貸款抵押借款合同》的規定，在貸款期內，公積金借款人不得停交住房公積金。如你在貸款期內暫時停繳住房公積金，在公積金停繳期間，須按合同約定，保證足額、按時還款；待新單位工作後，須按規定及時恢復繳存。貸款期內未按還款計劃償還借款本息連續超過三個月，公積金中心將按合同約定，提起訴訟。
2、根據《住房公積金管理條例》規定， 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記。違反條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。如單位不給職工繳納公積金，並與單位協商不成且在公積金的行政執法範圍內，屆時職工可攜帶身份證原件到公積金管理中心管理處現場投訴。也可以登錄公積金官方網站首頁——公積金維權——網上投訴進行維權。城鎮單位聘用進城務工人員，已納入公積金繳交範圍，單位和職工可繳存住房公積金，但不屬於強制繳納範圍。
滄州槓精
對貸款本身沒有影響，對還款有影響。原來你每個月的公積金可以用來還貸，現在所有月供（商貸+公積金）都需要自己還了。當然，如果之前的公積金還有餘額，可以先頂一陣子。
縱股論經
按照最新的公積金政策來看，沒有影響，保證每個月公積金卡餘額夠扣不影響還款就行
HR分析師
沒有任何影響！只需要按時還款就可以，而且之前交的公積金也可以取出來還房貸
