飛曰江海
使用不使用公積金的主要利弊在利率、在額度，只要您符合當地公積金申請條件就可以使用。
目前一般貸款的認定規則都是認房又認貸，什麼意思呢？
在銀行申請購房貸款時，銀行會調查購房人的情況，如果名下已經有房，則再申請貸款的話就按二套執行規則，這就是認房。認貸一般認的是全國的貸款，只要您之前有過購房貸款記錄，無論是否已經還清，同樣都執行二套認定規則。
首套房只要申請貸款，則無論使用公積金貸款還是商貸實際都會產生房貸記錄，以後再購房申請貸款時都會按第二套執行規則，在這方面的影響是一樣的。
申請公積金貸款有何利弊呢？
公積金貸款，利率超低，5年以上貸款利率僅有3.25%，即使是二套上浮10%也才3.575%，這比一般銀行的定期存款都低，所以在利率方面，公積金貸款是非常划算的，可以算是市面上能夠借到的最優惠的貸款了。
但公積金貸款也有很大的弊端，最大的就是額度太低了，對於動輒數百萬的房價來講，根本不夠看，如果光使用公積金，那就需要準備更多的首付款，而且很多開發商不願意購房者申請公積金貸款， 不是有句話嘛，“全款的往前走，商貸的站後面，公積金的靠邊站”，這也反應出來公積金貸款的處境。
綜上來講，公積金貸款是最合適的貸款，利用價值很大，但由於額度較小也受到了很多限制，但我們可以通過組合貸的方式即使用公積金貸款，剩餘部分使用商貸，來滿足利率和額度的雙重要求。但也需要提醒的是，如果本身房產價值不高，為了可以保留第一次貸款的權益，首套房也可以全款，如果為了很少的一部分貸款而佔用了寶貴的首次貸款名額也是划不來。
小崔聊房
可以，但是要看你的公積金餘額是不是達到相應的公積金貸款條件，沒有任何弊端只有利，因為公積金貸款的利息是比較低的
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