不靠谱先生131974171
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冷眼首先抛结论：目前公积金贷款政策并不是全国统一管理，采取的一城一策的管理方法，题主没有说明所在城市，因此无法给予准确的答复，下面详细讲解公积金断缴的注意事项。
一、公积金实施“一城一策”，是否影响前期房贷需要咨询当地公积金管理中心。
公积金的资金不能跨市协调，因此每个城市根据公积金资金现状制定政策。公积金贷款是政府提供的购房福利，发放的房贷资金是由大家每月缴纳的公积金提供的，而且每个城市只能动用每个城市的公积金，不能跨市挪用，这就导致每个城市公积金的资金情况千差万别，有的城市公积金资金充裕，有的城市公积金资金匮乏，因此不能采取全国统一的政策。
公积金匮乏城市政策严苛，一旦断缴要求购房人补齐或者房贷转成商贷。通常来说，公积金贷款是审批贷款，只要完成审批贷款流程，到了缴纳月供阶段，断缴纳公积金对前面申请的房贷也不会有影响。但是个别城市公积金匮乏，对公积金管理就相对严苛，例如天津、河北、安徽等地都有规定，要求公积金必须按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
断缴是否影响必须咨询当地的公积金管理中心确认。断缴是否影响一定要咨询当地的公积金管理中心，不要听房产专家或者任何中介的说法，因为公积金管理中心的政策经常发生变化，而且每个地方的政策都不一样，专家、中介的说法完全有可能是过时的。
二、断缴影响房贷两种解决方法：跳槽有公积金的公司、委托代缴公司缴纳公积金。
如果万一你所在城市公积金断缴正好影响房贷的话，你有两种解决方式，一种是跳槽到一家有公积金的公司，一种是委托代缴公司缴纳。
我重点说下如果委托代缴公司缴纳。公积金个人没办法缴纳，必须由公司缴纳，这就造成如果公司没有公积金，自己就面临断缴的风险。不过购房者可以寻找一家代缴公司，委托他们帮你缴纳公积金，当然你需要提供一定的手续费用，不过和房贷取消相比，少了很多麻烦。
三、断缴不影响房贷城市注意两点影响：公积金抵扣月供取消、无法再次申请公积金贷款
公积金抵扣月供的功能被强制取消了，购房者还月供时候记得补足缺口，否则会被银行在个人信用记录上记录违约。购房者如果拥有公积金都会办理月供抵扣功能，但如果断缴，月供抵扣功能就会被取消，因为本身就是拿你每个月缴纳的公积金去抵扣月供，现在你不缴纳了肯定是取消了。因此购房者每个月月供会增加，在取消时候一定存足，银行如果扣款不足会算你违约还款，要上征信的。
购房者如果再次购房，无法再次申请公积金房贷。每个城市不一定只允许申请一次公积金的，有的可以申请第二次公积金的。但如果你断缴，等于退出公积金系统，面临无法再次申请公积金房贷的情况。
综上所述：购房者一定要通过公积金中心确定断缴是否影响房贷，如果有影响就通过代缴公司继续缴纳公积金，如果没有影响注意补足公积金不能抵扣的缺口。
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冷眼看地产
楼主您好，已经用公积金贷款了，辞职以后新的单位没有公积金，会对之前的贷款有影响吗？这个是没有什么影响的，如果说你之前用的公积金贷款，那么你从原工作单位辞职出来以后，就意味着你的公积金账户不再有任何的余额给打入，那么这种情况下以前你可能拿公积金来对冲自己的贷款，现在没有了住房公积金，那么你就需要自己来自费还这个银行的贷款了。
所以说对你而言就会产生一个这样的问题，但是新的工作单位没有公积金，对于你的贷款不会造成任何的影响，因为你的贷款本身是属于一个批复的额度，那么这个额度你自己就要无条件的来进行偿还，至于你偿还的一个过程，那么因为你公积金不会产生任何的余额，你只能够通过自己的现金来进行偿还了。
但是当你找到新的工作单位以后，比如说新的工作单位有住房公积金，那么这种情况下又可以通过住房公积金的余额来对冲你的贷款，所以说相对来说就会减轻你的个人经济压力，但是没有住房公积金，很显而易见，你需要自己来支付一定的费用之后，才能够偿还银行的贷款。
懂社保
公积金住房贷款，包括使用公积金贷款的组合贷款是这几年比较流行的贷款方式，不得不说能够获得这样的贷款批复都算是“幸运儿”。那么对于已经发放公积金贷款或者组合贷款的朋友，是不是不能够辞职到一家没有缴纳公积金的单位？具体的还是要看所在城市公积金或者组合贷款的政策规定，如果有明确要求公积金不得断交，那么就真的要注意了。借此机会简单谈谈我的观察。
公积金住房贷款或者组合贷款每个城市的贷款要求都不一样，基本是一城一策
1、具体的公积金住房贷款要求（或者组合贷款）在当地的公积金管理中心网站或者管理中心都有明确的说明，大家还是要具体咨询当地的管理中心。不过可以肯定的是，有些城市确实对于公积金贷款或组合贷款提出了硬性要求，比如：必须按时足额缴纳公积金，公积金账户连续断交3个月，那么取消公积金贷款资格转为商业贷款。
2、询问当地公积金管理中心得到答案后，如果真的是不能断交公积金，建议你选择工作还是谨慎点好。从全国范围来看，单位能够足额按时交纳公积金的还是少数，这样的企业起码是一个正规的企业（或大企业）。之前交纳的有公积金，为何跳槽不选择同样缴纳有公积金的公司呢？个人建议如果真的断交公积金对自己的住房贷款有影响，还是不要断交的好。
综上，可以说获得公积金贷款或者组合贷款的资格本身就不容易，因为其低贷款利率很多人都趋之如骛，而且如今不少城市已经取消了组合贷款。所以，跳槽可以，如果真的对于公积金有明确要求，还是要尽量保证缴纳公积金的好。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
勇谈房产经济壹贰叁
简单说不影响，随着征信制度的逐步完善也不担心你不还钱。
1、根据《住房公积金贷款抵押借款合同》的规定，在贷款期内，公积金借款人不得停交住房公积金。如你在贷款期内暂时停缴住房公积金，在公积金停缴期间，须按合同约定，保证足额、按时还款；待新单位工作后，须按规定及时恢复缴存。贷款期内未按还款计划偿还借款本息连续超过三个月，公积金中心将按合同约定，提起诉讼。
2、根据《住房公积金管理条例》规定， 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。违反条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。如单位不给职工缴纳公积金，并与单位协商不成且在公积金的行政执法范围内，届时职工可携带身份证原件到公积金管理中心管理处现场投诉。也可以登录公积金官方网站首页——公积金维权——网上投诉进行维权。城镇单位聘用进城务工人员，已纳入公积金缴交范围，单位和职工可缴存住房公积金，但不属于强制缴纳范围。
沧州杠精
对贷款本身没有影响，对还款有影响。原来你每个月的公积金可以用来还贷，现在所有月供（商贷+公积金）都需要自己还了。当然，如果之前的公积金还有余额，可以先顶一阵子。
纵股论经
按照最新的公积金政策来看，没有影响，保证每个月公积金卡余额够扣不影响还款就行
HR分析师
没有任何影响！只需要按时还款就可以，而且之前交的公积金也可以取出来还房贷
