继星河湾精装高层、绿城·留香园精装小高层、湖光山色叠拼、碧桂园·国湖叠拼产品等单价“2万+”楼盘之后，西咸新区近日再新添1个售价“2万+”的新盘。
位于西咸新区沣西新城的纯新盘中国铁建·西派时代近日已经拿到预售证，据传首批次102套房源备案价格在18000-21000元/㎡。
看点
01
地处大牌房企云集板块
中国铁建·西派时代项目，是中国铁建地产在西安继中国铁建·西派国际、中国铁建·花语城之后，开发的第3个项目，项目位于西咸新区沣西新城。这块地是2018年春节后，中国铁建地产通过公开竞拍摘得的。
从该项目所处的位置来看，白马河路板块可谓是大牌房企云集。中国铁建·西派时代项目南侧一路之隔就是万科·大都会项目，北侧一路之隔就是紫薇·铂悦府项目，西南方向不到千米的位置就是新城·吾悦广场，西侧不到千米就是金科·世界城。
除了白马河路板块大牌房企云集之外，与该板块一河之隔的沣河东岸，绿城、中南、林凯等房企也有项目布局。
其实，看懂了白马河路板块的配套，就不难理解为何大牌房企都爱上这里。
交通方面，老西宝高速从这里通过，按照计划将在白马河路与高速交汇处新建一个出入口，同时规划中的地铁11号线从这里通过；商业方面，大西安第2座吾悦广场就位于统一路与白马河路交汇处西北角；教育方面，位于白马河路上的沣西实验学校已经建成投入使用，向北的世纪大道上还分布有陕师大金泰丝路花城学校、西工大启迪中学等；医疗方面，陕西中医药大学第二附属医院（西咸中心医院）在前几天一期已经竣工交付。
另外，该区域还有一个亮点，那就是除了白马河公园之外，区域紧邻沣河，河景资源的加持，无疑进一步提升了区域的居住价值。
目前，白马河路板块已经成为整个沣西新城发展最核心的区域之一，随着区域内的多个住宅项目未来几年陆续建成交付，区域成熟可期。
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02
央企中国铁建杀入
中国铁建地产进入西安市场是在2016年中，首个项目是位于北二环太华路立交东南角的中国铁建·西派国际，该项目2016年底亮相。
从一定意义上讲，中国铁建地产进入西安市场选择了一个非常好的时间点。因为，西派国际项目亮相之后恰逢接下来的西安楼市牛市行情，凭借项目位于二环内、公园旁、地铁口的地段优势，以及西派TOP系此前在成都市场所赢得的认可度，中国铁建·西派国际入市之后呈现出持续热销状态。
随后，中国铁建地产在西安又推出了位于西安城东纺织城板块的中国铁建·花语城，高层+洋房的产品规划，凭借超高的性价比再加上火爆的西安楼市，能否买到完全要凭运气。
在过去3年多时间，凭借骄人的业绩，以及西安的城市地位，中国铁建地产在西安也已经从西南区域公司旗下的一个城市公司，升级为华中区域公司。
此次即将入市销售的中国铁建·西派时代，既是中国铁建地产在大西安的第3个项目，也是升级华中区域公司之后亮相的第一个项目，同时也是中国铁建地产进入西咸新区开发的第1个项目。由此可见这个项目的意义所在。正是因为如此，中国铁建地产拿到沣西新城白马河路这块土地之后，一直在思考如何将更好的产品呈现在这块土地之上。
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03
斥资亿元建会所
即将入市销售的中国铁建·西派时代，总占地面积约94亩，总建筑面积21万方，项目整体采用轴线规划形态，由13栋小高层及4栋洋房建筑和1栋独立会所组合而成，打造纯低密高端改善社区。
项目产品全部为2T2户，面积区间143-185㎡，经典三、四房设计，拥享大尺度空间。建筑外立面采用现代简约建筑风格，
巨幅玻璃幕墙设计。除了项目北侧一路之隔就是沣西实验学校、项目向南不远处就是大型购物中心沣西吾悦广场、项目西侧一路之隔就是陕西中医药大学第二附属医院之外，中国铁建·西派时代项目本身还斥资上亿元打造有高端会所，会所内规划有泳池，健身房、休闲书吧、亲子体验馆，针对老人、青年、儿童、女性等不同人群合理设计布局。
此次拿证是该项目首次拿证，拿证楼栋为2#、8#、16#楼，共102套。其中，2#、16#楼为洋房，户型面积为168㎡、188㎡，共68套，8#楼是小高层，户型面积为188㎡只有34套。该项目户型最大的亮点就是采用超大面宽横厅、双主卧设计，根据家庭人口数量可以进行灵动空间设计。
从项目的样板间可以看出，项目的装修也是充分考虑到了小孩、老人的生活习惯进行了人性化设计，并且在装修中融入了科技元素。
当然，如此高端的项目价格肯定也不便宜。据传该项目首批次房源备案价格在18000-21000元/㎡，属于目前沣西新城在售楼盘中价格售价最高的楼盘。至于该项目最终实际销售价格，还是要以售楼部信息为准了。
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