时间如梭，2019年5月已至，楼市的年中也将至，在这个阶段，开发商需要总结业绩，楼盘供应增加，成交量也随之上升，多家楼盘目前的加推计划均已明确。那么，目前徐州各区在售的新房还有哪些？这些楼盘到底还剩多少房源未售？
据统计，徐州6大区域中铜山区仍旧是供货主力，区域内多家在售楼盘，体量都比较大。其次是泉山区、鼓楼区。鼓楼区今年新添纯新盘比较多，而泉山区房源出现告急。具体情况让房产君一一道来！
铜山区27家在售楼盘 存货量达2.4万余套
27盘中，港利上城国际、颐居隐山观湖、小城故事、中骏柏景湾、千禧城等盘的体量比较大，算是铜山区的供货大盘。银城致享城、凤凰源著、千禧城、保利万科和光城悦、蓝城沁园、中骏柏景湾、上水璞园等盘为今年刚上市楼盘。
上个月铜山区又冒出了一个纯新盘——盛业和园，该项目在秦虹桥北3公里处、310国道路东，打造的均为花园洋房。盛业和园预计5月中旬首开1、2、8、9#，均为11层洋房，预计价格在6500元/㎡左右。6字头的价格，除了铜山区棠张的上水璞园，目前徐州也就只有这个盘了。
梧桐公馆城市展厅已对外开放，首开房源待定，目前正在蓄客中。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
鼓楼区12家在售新盘 存货量达7千余套
鼓楼区位于徐州的北区，今年来利好消息不断，房源种类多样性，纯新盘上市比较多。亮点颇多的是四季连城系列、德信君宸、泽信公馆、鼓楼紫云府。
四季连城位于西三环和北三环交叉口，主打刚需精装产品，适合刚需购房者。
德信君宸项目楼盘只开过一次盘，3月30日首开1、2、3#楼，均价17200元/㎡，目前剩余的房源不多了。
鼓楼紫云府是由荣盛、华润共同开发，华润操盘，主打改善类房源，洋房+别墅产品，户型比较大，目前在售8、9、12、13、16、18-23、25、27#楼，均价14800元/㎡左右，首付5成优惠1%，按时签约1%，目前还剩少量房源在售。
旭辉美的天阙预计5月份首开1、2、4、9#住宅，约332套住宅。目前价格暂时未定，但之前曾有小道消息称，该项目放风价大概在2.5万/㎡左右。
新城玖珑湖项目规划9栋洋房，9栋高层，预计首开5栋楼，共320户，两栋高层14、16#分别是26层、27层，三栋9层洋房12、17、18#。目前在办理VIP客户登记中，首开时间和价格待定。
泉山区17家在售新盘 房源告急
随着距离地铁1号线开通时间的日益临近，众人对于这个项目的一举一动都无比关注。地铁的到来，对于西区板块的发展如虎添翼，地铁1号线是东西走向的一条线路，也是最早开通运行的一条线路，贯穿徐州西区板块以及中心商圈板块。
目前西区在售和待售房源已开始告急！泉山区的房源是两极化的代表，低价房也会在2019年集中退出市场，比如一直低价的鱼先生的社区目前已经在清盘，美的公园天下和中梁香缇公馆这两个西区低价盘也已经进入到最后的阶段，所有房源不多。
融创玉兰公馆、融创淮海壹号目前所剩房源也不多，融创玉兰公馆除了目前在售的房源外，还有2栋住宅就可以收官了。背靠着桃花源湿地公园，也算是西区比较受关注的品质住宅。
西区热门限价盘——雲珑府，在西三环边，紧靠着徐州地铁1号线的始发站——杏山子站，东临云龙湖，地理位置上还算是不错的，目前还有406套房源待推，预计会在下次开盘一次推完。毛坯限价10000元/㎡，最后售价为11500元/㎡，也一直备受关注。
同为限价盘的华宇九州府，项目本身规划并不大，房源总共有467套，目前该项目1、2、9#楼验资中，一次推出所剩的215套房源，售完即收官。
万科淮海天地八街区位于三环内，仅剩5#楼一栋未推，有204套房源，预计6、7月份加推。万科翡翠天地剩余二期3栋房源未售，加推时间待定。
区域内仅有吾疆、玖玺为纯新盘，玖玺项目预计5月份可能会公开正式售楼处和样板间，首开时间和首开房源暂时未定， 目前正处在前期蓄客阶段。
（玖玺效果图）
云龙区、经开区均有6家在售楼盘，2纯新盘等待入市
由于徐州施行“东扩南进”战略，东区的房源越来越多，近些年的发展让不少人尝到了甜头，限价盘、靠近地铁，这两个关键词已经成为涨价潜力！
云龙区、经开区均有6家在售楼盘，也均有2家纯新盘跃跃入市。在售新房项目虽不多，但房源存货量却不少。云龙区主力供货楼盘有世茂天域华府Ⅱ、红星云龙金茂悦、万科翡翠之光、徐州富春山居。云龙区剩余库存量大概在5683套房左右。
2家纯新盘分别是大发通银融悦府、徐州富春山居，2盘目前也没有推盘的动静。
目前经开区的主要库存量楼盘有城置万锦城、纯新盘美的东湖天城，纯新盘美的东湖天城预计5月入市，首开A地块1、2、5、6#四栋房源，装修交付，具体首开时间和价格暂时未定。
热门楼盘——万象府，目前已经加推过两次，共642套住宅，万象府总规划1789套住宅房源，其中人才公寓579套。所以目前该盘还剩下568套可售房源，预计还剩2次公证摇号就会消化完。
新城区新房出现断档 房源告急
新城区在售楼盘一直不是太充足，目前新城区新房出现断档，仅有3家楼盘，永泰锦园、观澜别院、绿地国际产业新城莫兰迪公馆。
绿地国际产业新城莫兰迪公馆是新城区近期新增纯新盘，据悉该盘预计本周六（5月11日）启动验资，验资金额40万。预计6月底或7月初首开，或许会首开10栋高层和2栋小高层。
永泰锦园，自2017年9月份一期房源收官后，就没有了消息。之前，该项目置业顾问说预计4月底将会推出二期17#、18#、25#、26#、27#楼，可是到4月底，楼盘开盘时间再次推迟。近期房产君再次询问置业顾问，预计5月中下旬能开盘，让我们拭目以待！
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本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
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