總有一些樓盤，還沒入市，就已經被購房者惦記上了。
前兩天，群裡有粉絲一直在追問知識城某項目的信息：“具體位置在哪？離地鐵近嗎？價格多少？便宜不？”
還有人直白地回了一句：“這個項目售樓部都還沒開放呢？著急啥？”
對啊！急什麼呢？按照廣州PLUS的理解，這或許是“我想買這個樓盤”的另外一種表達。
能讓購房者這麼著急的項目，究竟有什麼特別之處？廣州PLUS馬上帶你去解開這個謎題。
十年不斷升級，城市雛形初現
認真的讀者可能已經發現了，我們說的是知識城的項目。
這段時間，行業內的人都有一個非常明顯的感覺：購房者對中新知識城的關注度越來越高了。
知識城實拍圖
原因不外乎兩點：一是自2010年奠基以來，中新知識城一直不斷在“升級”，前景見好；二是知識城的發展變化，有目共睹。
放在廣州來說，知識城是拉動廣州“東進”腳步的重要佈局。
放在粵港澳大灣區來說，知識城是廣深港澳科技創新走廊的核心節點。
在去年11月，知識城更是升級為國家級雙邊合作項目！一路“打怪升級”的知識城，未來發展前景已經無需贅言。
知識城歷年變化
在過去的十年間，知識城也從一片荒蕪的土地，成長為初具城市CBD模樣的大城。
8大支柱產業集群、數10所國際頂尖科研機構、1400餘家企業和1294億元註冊資本，已經在知識城落地生根。
今年，知識城的發展更是迎來了爆發期：
9月27日，知識城 " 心臟 " 九龍湖環湖總部經濟帶14 個項目集中動工，累計總投資額達到了523億元；
11月1日，九龍湖畔又將崛起一座280米高“知識塔”，未來將會成為中新合作地標。
知識塔效果圖
前段時間，環九龍湖地區流出的兩大效果圖，亦令人浮想聯翩：
不久的將來，知識城究竟會建成一座“未來之城”，還是更有可能成為山水、人文交融的“生態之城”呢？
環九龍湖地區方案一效果圖
與此同時，知識城與粵港澳大灣區的軌道交通鏈接亦持續在加強。
今年年底廣州地鐵21號線全線通車後，從知識城到達珠江新城，無需再經過從化，而是直接從鎮龍換乘21號線直達天河公園。
就在10月18日，新白廣城際軌道也取得了重大進展，距離通車更近一步！
未來，從知識城到達白雲機場，僅需15分鐘時間！而且通過新塘站連接穗莞深城際，通達灣區各大城市將會更加便捷！
新白廣城際軌道示意圖
房價翻天覆地，直追4字頭！
而且，隨著知識城的發展越來越迅速，這裡的房價也翻了一番。
短短5年間，中新知識城的一手住宅房價從最初開盤時不到1萬/㎡，到如今21137元/㎡的均價，飛速上漲了130%！
不僅跑贏了廣州全市房價漲幅，即便對比廣鋼新城、朱村、長嶺居等板塊的房價漲幅，知識城都可以說是毫不遜色！
如今，知識城的房價依然保持高速狂奔的狀態，板塊內最高的房價直追4萬/㎡！
對此，最有體會的應該是知識城的業主們。
之前小編去知識城時，就曾遇到一位知識城業主張先生：
“現在我手上有兩套房子，都是在知識城。當時我來這裡的時候，這裡什麼都沒有，現在交通、商業、學校都在建，發展很快。”
當年，張先生以9600元/㎡的價格入手了一套知識城的房子，如今房價高升，他手上的資產也增加了一百餘萬。
“如果你真的想買房的話，就不要猶豫了，這裡的房價肯定會越漲越高的。”
而小編接觸到的業內人士，也相當看好知識城的發展。
“你實地去看一看就會發現，知識城的人氣正在慢慢聚攏，加上戰略升級，現在入手可以說是最好的時機。”
不管是購房者，還是業內人士，每一次到知識城，都會刷新一次對其的印象。
在逐步兌現利好的發展下，知識城的樓盤能夠吸引廣州眾多購房者的目光，自然也就不足為奇了。
等待10年，終於有了這樣的產品！
更何況，是令人眼前一亮的好作品。
前文所提到“未入市便被購房者惦記”的項目，便是我們接下來要說的——保利拾光年。
保利拾光年規劃效果圖
11月9日，一個極具特色的“玻璃盒子”出現在知識城，吸引了無數人的眼光。
其實，這正是保利拾光年臨時售樓部——“拾光寶盒”開放，引來無數購房者親臨現場。
保利拾光年臨時售樓部現場
聽說，項目的銷售中心“拾光方舟-生活方式體驗館”更令人驚豔！
業內有句話，一個項目究竟花了多少心思打造，從亮相的那一刻，便能立見分曉。
但小編在細細研究後，發現這個項目打動人之處，不止於此。
保利拾光年效果圖
作為保利進駐知識城的首個作品，保利拾光年從先天基因、後天打造上，都保持了龍頭房企一貫的水準。
知識城核心地段
保利拾光年位於知識城核心地段，周邊環繞著廣河高速、廣從快速、永久快速（建設中）、知識大道（建設中）等多條高速路網，可快速通達廣州各區。
如果說自駕不夠方便的話，這裡還靠近地鐵14號線何棠下站，通過換乘地鐵21號線，即便是通勤天河，亦能大大縮短時間。
保利拾光年位置示意圖
至於生活，周邊建有鄰里中心、綠地城商業中心，還有市二中、廣州實驗中學（規劃中）、南方醫科大學南方醫院、中山大學附屬醫院等教育、醫療配套，大城生活盡顯。
低密度一線湖居生活
更令人驚歎的是，這個項目由內而外無不透露出兩個字——品質。
整體以現代簡約風格為主，灰白色的建築外牆，大面積的青磚和雲石，低調而雅緻。
保利拾光年效果圖
視線往外，便是視野開闊的一線湖景，伴隨日出日落，自然美景躍然於眼前。
而就在這知識城總部之灣，保利拾光年打造了僅為1.8容積率的小區，為高知人士帶來高品質的一線湖居生活。
小面積，反而擁有大格局
在產品的打造上，保利同樣不留餘力，精心打造了市面上罕見的人居空間。
項目首次將會推出62-96㎡二至四房產品，對於空間的利用發揮到極致，以小空間成就大格局。
保利拾光年效果圖
除此之外，小編再透露一個小信息：項目還帶有智能交標！
對於城市新貴來說，這樣一個項目的出現，是相當難得的。
這也難怪會有購房者如此關注。
不過，現在項目的銷售中心已經開放了，心動的城市新貴們終於可以驅車前往，一探究竟了
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