根据透明房地产研究院统计，上周（11.04-11.10）市区二手房共签约1342套，签约总面积13.98万平方米。其中，二手住宅签约量为1145套，签约总面积10.77万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约706套，较前一周减少了88套，其中住宅签约量为673套。萧山区二手房共签约191套，余杭区二手房共签约306套。
浙江中原地产首席分析师 荆海燕分析，11月二手房市场开局平稳。月初的成交量水平与9月同期相近，好过10月。从上周的成交数据还可以看出两点：
1. 成交量下降，成交面积却反超上周。其中住宅套均面积由上周的90方上升到94方，而非住宅成交面积增加更为明显，套均约163平方；
2. 各区域成交占比中，富阳再次超过10%，是今年以来的第五次。随着交通预期兑现时间的拉近，富阳的价格优势将被更多的购房者关注到。
附杭州11月二手房房价表
杭州房价走势
杭州11月二手房均价 27355 元/m²
杭州10月二手房均价 27471 元/m²
环比上月下跌 0.42% ↓
同比去年同期下跌 5.14% ↓
江干区
江干11月二手房均价 29989 元/m²
江干10月二手房均价 30202 元/m²
环比上月下跌 0.71% ↓
同比去年同期下跌 5.35% ↓
萧山区
萧山11月二手房均价 23598 元/m²
萧山10月二手房均价 23694 元/m²
环比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 5.88% ↓
余杭区
余杭11月二手房均价 22321 元/m²
余杭10月二手房均价 22419 元/m²
环比上月下跌 0.43% ↓
同比去年同期上涨 1.13% ↑
西湖区
西湖11月二手房均价 40104 元/m²
西湖10月二手房均价 40284 元/m²
环比上月下跌 0.45% ↓
同比去年同期下跌 2.26% ↓
滨江区
滨江11月二手房均价 36223 元/m²
滨江10月二手房均价 36186 元/m²
环比上月上涨 0.10% ↑
同比去年同期上涨 1.10% ↑
拱墅区
拱墅11月二手房均价 34942 元/m²
拱墅10月二手房均价 34660 元/m²
环比上月上涨 0.82% ↑
同比去年同期下跌 0.30% ↓
下城区
下城11月二手房均价 37748 元/m²
下城10月二手房均价 37885 元/m²
环比上月下跌 0.36% ↓
同比去年同期下跌 3.64% ↓
上城区
上城11月二手房均价 43663 元/m²
上城10月二手房均价 43839 元/m²
环比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 4.62% ↓
富阳区
富阳11月二手房均价 20266 元/m²
富阳10月二手房均价 20172 元/m²
环比上月上涨 0.47% ↑
同比去年同期下跌 1.54% ↓
临安区
临安11月二手房均价 16416 元/m²
临安10月二手房均价 16454 元/m²
环比上月下跌 0.23% ↓
同比去年同期上涨 1.25% ↑
桐庐县
桐庐11月二手房均价 14759 元/m²
桐庐10月二手房均价 14706 元/m²
环比上月上涨 0.36% ↑
同比去年同期上涨 25.07% ↑
淳安县
淳安11月二手房均价 16435 元/m²
淳安10月二手房均价 16786 元/m²
环比上月下跌 2.09% ↓
同比去年同期下跌 14.92% ↓
建德市
建德11月二手房均价 9801 元/m²
建德10月二手房均价 10807 元/m²
环比上月下跌 9.30% ↓
同比去年同期下跌 1.09% ↓
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