深圳房東真有錢！不但漲房租還要收“喝茶費”！小店老闆無奈關門

很多人想要做點小生意，賺點小錢來養家餬口，所以開個小店是很多人的選擇。我們都知道在寸土寸金的深圳，房租是非常高的，而且每年都會相應的上漲。這無疑增加了商戶們的成本壓力。然而除了每年高昂的房租外，房東每年還會收取鉅額“喝茶費”少則三五萬多則十幾萬。金額不等

在昨天我一如往常的在廠門口買菸和水，小店老闆娘告訴我下個月他們就要將店鋪關店回家。 原因是房租從下月起到期，如果要續租就要開始漲他們房租了，並且還要額外收取每年3萬的喝茶費。漲房租這種事情太正常不過了，因為他像親戚一樣每月每年都會來一次。但是這個喝茶費卻是我第一次聽說。

這家小店不過20平米左右，主要依靠附近一些小廠打工的買東西，一天下來賺不了多少錢。這一年把所有水電房租貨款稅務平攤下來根本基本沒什麼錢可以賺的了。雖然我不瞭解店裡商品的利潤，但是附近每天的人流量我還是比較清楚的，每天大概有多人來買東西，也不算很多。

先排開房租不說，這個喝茶費到底是什麼名頭，我查了下不僅深圳和廣東存在，包括其他地方也都有這種現象，這是一種商業潛規則，是沒有任何法律依據和相關條例的，也不會寫進租約合同裡，一旦交了喝茶費也不會退還這事行業潛規則來的，如果你不交，房東就有權不給你續租。所以為了續租你必須得給，但是沒有法律依據，也不能說其違法，因為沒有法律依據就按照當地條例，沒有條例就按照當地慣例。

這幾年原本生意就越來越難做，房租已經讓人受不了，再加上喝茶費更是讓人雪上加霜，所以這種行為應該得到管控，否則壞毛病越慣越壞，最終有一天會癌變。