樂居買房訊（編輯 大婧）據樂居買房長沙站不完全統計，2019年11月4日長沙共計5盤下證，1552套房源待入，分別為望城區的大漢漢府；雨花區的世茂璀璨天城；開福區的中鐵水映加州以及長沙縣的中梁·星都薈、楚天世紀城西苑。具體詳情如下：
11月5日認籌詳情
今日拿證項目最大的優勢為價格，從公佈價格的三個項目來看，均為六字頭的縣城價，最低的為長沙縣的超級老盤楚天世紀城西苑，參考均價在6490元/平，說道這個項目，一直關注星沙樓市的置業者應該熟悉，上一批房源開盤時間為2017年6月份，均價約5800元/平，2018年10月份被長沙縣住房保障局約談，要求儘快推進房源上市，時隔三年，終於推貨上市了，價格是長沙縣的窪地，直接倒掛周邊二手房均價。推貨速度形成鮮明對比的是，長沙縣另一大6字頭房源中梁·星都薈，項目剛於11月3日首開，當天去化100%，隔日（11月4日）就緊急領證補倉14#、15#棟，推貨之快，價格之美，真正的剛需的福利盤。
具體拿證詳情分析如下：
中鐵水映加州領G-1棟—G-5棟、G-7棟—G-10棟銷許，主推建面約155—358平米別墅產品，目前11月4日已啟籌，認籌時間為11月4日-11月6日，僅線下認籌，但由於項目營銷中心電話一直欠費，具體詳情需移步至營銷中心。
具體地址位於長沙市開福區青竹湖鎮星月路28號，項目可售面積6379.68，由8棟聯排別墅，1棟雙拼別墅組成。本次下證一次性梭哈，全推，共計36套一線湖景別墅。
中梁·星都薈領14#、15#棟銷許，共計120套純板小洋樓，主推面積段為105-122平米，參考均價 6604-7675，毛坯交付。
目前，項目已啟動認籌，僅線下認籌。認籌時間為11月5日-11月7日，每日上午9點-下午17點，17點之後停止辦理認籌申請。
項目用為2019年長沙縣的001號地塊，佔地約8.5萬㎡，總建面約21萬㎡，容積僅1.9！共23棟小洋樓，是星沙難得的低密純洋房小區。
楚天世紀城西苑領1#、3#、4#、5#棟銷許，將首開建面約96-135平米住宅，開盤時間待定，預售價6490元/平，毛坯交付。項目於11月5日啟動線下認籌，預計11月7日截止。
楚天世紀城西苑是湖南楚天房地產開發有限公司開發了楚天家園、楚天中苑、楚天馨苑、楚天世紀城之後的第五個樓盤，位於星沙大道與灕湘路交界。項目佔地111畝，總建面約40萬方，12棟樓共2600多戶。
大漢漢府為望城區純新盤。項目領1#、2#已獲證，將推建面約119-130平米住宅，預售價6500元/平，毛坯交付。
目前項目已啟籌，認籌時間為11月5日-11月8日，可線上線下同步認籌，預計11月9日開盤。
項目位於雷鋒大道與月亮島西路交匯處西行200米，是由中國企業500強大漢集團傾力打造的新中式漢風府邸，項目總建築面積約30萬方，其中10棟洋房約8.7萬方，9棟高層約14.5萬方，4棟限價房約6萬方。
世茂璀璨天城領B#棟銷許，共480套，將推建面46-68平商業公寓，毛坯交付，預計2021年年底交房。
目前項目暫未認籌，具體開盤時間、價格待定。
項目位於雨花區樹木嶺，老城區與新城區的中心地帶，總建面約34萬方，涵蓋高層住宅與公寓，交通方面，距地鐵4號線及長株潭城際鐵路樹木嶺站約一公里，距地鐵五號線木橋站約700米，出門即享萬家麗BRT；另有五江天街商業、武廣商圈、高橋商圈、東塘商圈、範城商圈五大商圈圍合，人流輻射量巨大。
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