乐居买房讯（编辑 大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，2019年11月4日长沙共计5盘下证，1552套房源待入，分别为望城区的大汉汉府；雨花区的世茂璀璨天城；开福区的中铁水映加州以及长沙县的中梁·星都荟、楚天世纪城西苑。具体详情如下：
11月5日认筹详情
今日拿证项目最大的优势为价格，从公布价格的三个项目来看，均为六字头的县城价，最低的为长沙县的超级老盘楚天世纪城西苑，参考均价在6490元/平，说道这个项目，一直关注星沙楼市的置业者应该熟悉，上一批房源开盘时间为2017年6月份，均价约5800元/平，2018年10月份被长沙县住房保障局约谈，要求尽快推进房源上市，时隔三年，终于推货上市了，价格是长沙县的洼地，直接倒挂周边二手房均价。推货速度形成鲜明对比的是，长沙县另一大6字头房源中梁·星都荟，项目刚于11月3日首开，当天去化100%，隔日（11月4日）就紧急领证补仓14#、15#栋，推货之快，价格之美，真正的刚需的福利盘。
具体拿证详情分析如下：
中铁水映加州领G-1栋—G-5栋、G-7栋—G-10栋销许，主推建面约155—358平米别墅产品，目前11月4日已启筹，认筹时间为11月4日-11月6日，仅线下认筹，但由于项目营销中心电话一直欠费，具体详情需移步至营销中心。
具体地址位于长沙市开福区青竹湖镇星月路28号，项目可售面积6379.68，由8栋联排别墅，1栋双拼别墅组成。本次下证一次性梭哈，全推，共计36套一线湖景别墅。
中梁·星都荟领14#、15#栋销许，共计120套纯板小洋楼，主推面积段为105-122平米，参考均价 6604-7675，毛坯交付。
目前，项目已启动认筹，仅线下认筹。认筹时间为11月5日-11月7日，每日上午9点-下午17点，17点之后停止办理认筹申请。
项目用为2019年长沙县的001号地块，占地约8.5万㎡，总建面约21万㎡，容积仅1.9！共23栋小洋楼，是星沙难得的低密纯洋房小区。
楚天世纪城西苑领1#、3#、4#、5#栋销许，将首开建面约96-135平米住宅，开盘时间待定，预售价6490元/平，毛坯交付。项目于11月5日启动线下认筹，预计11月7日截止。
楚天世纪城西苑是湖南楚天房地产开发有限公司开发了楚天家园、楚天中苑、楚天馨苑、楚天世纪城之后的第五个楼盘，位于星沙大道与漓湘路交界。项目占地111亩，总建面约40万方，12栋楼共2600多户。
大汉汉府为望城区纯新盘。项目领1#、2#已获证，将推建面约119-130平米住宅，预售价6500元/平，毛坯交付。
目前项目已启筹，认筹时间为11月5日-11月8日，可线上线下同步认筹，预计11月9日开盘。
项目位于雷锋大道与月亮岛西路交汇处西行200米，是由中国企业500强大汉集团倾力打造的新中式汉风府邸，项目总建筑面积约30万方，其中10栋洋房约8.7万方，9栋高层约14.5万方，4栋限价房约6万方。
世茂璀璨天城领B#栋销许，共480套，将推建面46-68平商业公寓，毛坯交付，预计2021年年底交房。
目前项目暂未认筹，具体开盘时间、价格待定。
项目位于雨花区树木岭，老城区与新城区的中心地带，总建面约34万方，涵盖高层住宅与公寓，交通方面，距地铁4号线及长株潭城际铁路树木岭站约一公里，距地铁五号线木桥站约700米，出门即享万家丽BRT；另有五江天街商业、武广商圈、高桥商圈、东塘商圈、范城商圈五大商圈围合，人流辐射量巨大。
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