回首2018年的房地產行業，隨著政府的出手調控，房地產行業也漸漸轉入了淡季，房產市場降溫明顯。所以，住房的成交率也比之前下降了不少、與此同時，不少房地產開放商也逐漸開始減速。在不少人看來，2019房產市場說不定還會和出現新的變化。因此，有不少想要買房的人目前都是處於一種觀望狀態。所以在2019年還沒有買房的人，可能會迎來這3個好消息，你準備好了嗎？
一、首套房貸利率下降，減稅降費進行，剛需購房成本下降。買房的成本，除了購房款之外，最主要的直接成本便是貸款利息、稅費，而現在，房貸利率在經歷了連續幾十個月的上漲之後，已經連續三個月下行，而有一些地方更是出現了打折的利率，絕大部分地方都從過去的上浮30%以上，調低到上浮5%，這就會使得購房者的利息支出大幅度減少。另外，四大一線城市都對二手房交易環節的增值稅附加稅進行了調低，這也意味著，部分二手房交易的稅費將有所下降。
2、二手房價格下降：在很久之前就出現了一種現象，那就是很多城市的二手房價格都偏高一點，更有甚者還出現了新房價格和二手房房價倒掛的現象。而之所以會出現這樣的原因，主要還是因為受了新房房價上升的影響。而且，現在二手房市場沒有嚴格的監管，再加上有不少城市的新房還處於供小於求的現狀，所以二手房的價格才會不斷上漲。但是，隨著現在新房交易量的下降，二手房市場的房價也出現了下滑現象。這一點對於那些想迫切買房的人來說還是比較有好處的。因此買房的想要買房，而賣房的人也在急著將房子脫手。所以，對於那些急於出手的人來說，會有一定程度的降價，或者是可以議價。
第3種好消息就是三4線城市將迎來轉折，大家都知道有很多三四線城市的房價開始出現了大幅度上漲，主要除了供需關係的影響之外，棚改貨幣也是其中最重要的原因，但是隨著棚改計劃的實施，會對很多城市的房地產受到不小的衝擊，到時候房價可能回落的可能性還是非常大的，所以如果大家想要在2019年買房的話，千萬一定要抓住時機。
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