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農村土地確權有三個目的,一是維護農民合法權益。二是推進農村土地合法流轉。三是加速城填化建設發展。
土地確權後,戶口遷至城市土地還被收回嗎?
土地確權後,戶口遷至城市土地不會被收回。
首先,法律規定承包期內出包方不能收回土地承包經營權。
《中華人民共和國土地承包法》規定,在土地承包期內,出包方不得收回承包人的土地承包經營權。土地確權後,國家為農民頒發了具有法律效力的《土地承包經營權證書》,並在證書上將土地承包期限在二輪土地承包關係的基礎上再延長30年,土地承包期延期到2057年,所以,農民拿著土地證,可以放心進城打工創業,為城市經濟建設貢獻力量,農村土地可以合法流轉經營權,保留土地承包期內的承包權利,對於戶口遷進城市的人員,農村土地確權後至少土地在2057年前不會被收回,即使國家有需要收回的也是有償收回。
其次,政策規定不能拿農民土地和宅基地當成進城安家落戶的條件。
2014年(國發)25號文件精神和《中央一號文件》共同強調,政策鼓勵有條件的農民進城安家落戶,地方不得拿農民的土地和宅基地當成進城安家落戶的條件。對於進城落戶的農民,土地和宅基地的退出要取決於農民意願,農民不願退出的,應當依法保留。所以,土地確權後,農民戶口遷進城市,土地不會被收回。
總而言之,土地確權頒發的《土地承包經營權證書》是有法律效力的,至少在承包期內是有效的,無論農民戶口遷到哪裡,都不會影響土地承包經營權的流失,任何人都沒有權利收回農民的土地。
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在去年年底前全國農村土地確權已經基本完成,而農村戶口的優勢也慢慢顯現出來,至少現在國家針對農村的政策比較多,也是為了實現2020年底之前全面脫貧達到小康社會的奮鬥目標而努力的。而且土地確權也是為了維護農民權益的一種形式,對於農村人來說是一種好事。
在過去農村各方面處於劣勢,因此很多農村人以將戶口遷至城市為榮,另外還有很多當兵入伍的,異地求學的大學生等等,也會將戶口遷至當兵或上學所在城市。即便現在農村土地確權後,依然會有一些人因為種種因素,將戶口遷至城市,那麼這部分人在農村確權後的土地是否會被收回呢?
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我老家是河北的,我們那裡的農村在去年年底土地確權完成後,今年有些人將戶口遷至城市的,他已經確權後的土地是不會被收回的,除非確權後的土地承包所有人自願退出農村土地,自願放棄農村土地權益,否則任何人不可能強制收回這部分權益的。
另外在我們村即便有些人將戶口遷至城市了,但農口性質依然保持農村性質的,仍然可以享受土地確權的權利。比如我們村有些人確實在土地確權完成後,將戶口遷至城市的,但是村裡的宅基地和房屋也的確是依法獲得的,那麼村集體同意並開證明後,還可以享受土地確權的權利,這一點我想在全國其他農村也是如此。
(2)
還有就是在異地讀大學的學生,雖然將戶口遷至學校所在的城市,但學生一沒收入,二沒住房,各方面保障都沒有,所以學生的戶口雖然變為了“農轉非”,但依然享受土地確權和確權后土地相關的利益,況且學生的戶口遷至城市,但學生家人的戶口依然在農村,學生確權後的土地自然不會被收回。而且上學畢業後,學生還可以自願選擇將戶口遷回原籍農村。
再就是當兵的將戶口遷至城市,我自己就是一名退伍兵,退伍後將戶口遷回原籍農村了。在這裡可以明確的告訴大家,因為當兵將戶口遷至城市的,他所確權的土地不可能被收回,任何人也完全不具備收回的資格,除非當事人自願退出農村土地。
(3)
整體來說,不論是讀大學或者當兵,亦或者在城裡定居,做生意等等原因,將戶口遷至城市了,並且是在土地確權之後遷移的戶口,那麼他們所享有的土地承包使用權,以及徵地等造成的補償,都同樣享用,並且任何人不得強制收回,除非當事人自願。
李阿冰
國家大力鼓勵農業轉移人口市民化,農村微簿的土地收入實在是養活不了農民,出去打工發展的好,為了在城市幹什麼都方便想把戶口遷入城市,可是又怕集體把土地收回,萬一將來城市工作不好找了想回農村種地,土地沒有了,就等於沒有了退路。所以許多農民把戶口遷入城市的想法,不敢付諸於行動。只能城市農村兩頭跑。
國家也看到了農民的這種想法,為了打消農業轉移人口市民化,又怕集體經濟組織收回土地,而不敢遷出戶口,所以在2019年1月1日實施的新的土地承包法二十七條中規定:承包期內發包方不得收回承包土地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引到支持其按照自願有償原則,依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權,或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地承包權。
三十條規定:承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,可以獲得合理的補償。但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回土地的,在承包期內不得再要求承包土地。根據土地承包法我們可以看出,國家鼓勵農民進城落戶,但是承包土地集體經濟組織是不能收回的。所以說你想種自己就種,不想種可以在本集體經濟組內流轉土地承包經營權。你可以靈活運用。
如果不想自己種,也不想流轉承包土地經營權,就在那裡荒蕪著自己想什麼時候種再種,那也是不允許的,荒蕪二年集體經濟組織就要收回。也可自願向發包方交回承包土地,獲得一定的補償,但是在承包期內不得再要求承包土地。總的原則是戶口遷入城市,土地是不會收回的,農村的土地怎麼辦,你自己看著辦吧!
手機用戶王竹清
土地確權後,戶口遷至城市土地還被收回嗎?
戶口遷入城市,其農村的承包地是採取自願原則的,如果農戶自願退出,村集體可以收回承包的土地,如果農戶不退出,村集體是不能收回的。
2019年1月1日,新修訂的土地管理法實施,在新修訂的土地管理法中,把以前規定的農村戶口遷入設區的市,其承包的土地會被收回這個規定刪除,而且新的土地管理法中明確規定,村集體不能以收回承包地為進城落戶農戶的條件。從新的土地管理法中我們可以明確知道,現在農戶的戶口遷出,在承包期內,其承包的土地是不會被收回的。
穩定農村土地承包關係是土地政策的基本規定,在承包期內,村集體不能隨意收回村民的承包地。新的土地管理法規定,在二輪土地承包到期後,土地承包再延長三十年,在這期間,農戶不用擔心村集體會收回承包地。除非出現絕戶、棄耕兩年以上、農戶自願退出等情況,村集體才能夠收回農戶承包的土地,承包給村裡其他村民。
綜上所述,農戶戶口遷入城市,其農村的承包地村集體是不能收回的。
新農人散耕
土地是否被收回是要分情況的。
一、只要你還是農村戶口或者部分親屬是農村戶口,無論你在哪裡,任何組織和個人都沒有權利收回你的土地。這裡有個前提是,你的土地必須是處於耕種狀態,如果超出兩年以上撂荒擱置,那麼村集體是有權利提出收回的。所以說如果出門工作,或者孩子成了市民,只要他的親人還是農村戶口,就不會被收回,國家這是為了保障農村土地有效利用。
二、如果你全家落戶城市,都變成了城市戶口,那麼村集體是要收回你的土地再分配的。
落戶城市後你的宅基地符合某些情況也是要收回的。
農村實行的是“一戶一宅”,如果你這一“戶”全部成了城市戶口,你就沒了宅基地使用權,那麼村集體是要收回的,但宅基地上的房屋是你的私人財產,村集體要麼給你賠償,要麼等它變成危房後會收走再分給集體其他成員。很多農民結婚後獨立出戶又沒有分到宅基地。他們提出宅基地申請後會把空餘的宅基地分給他們。
部分成為城市戶口的想回農村養老,只能回鄉租房,租的是房屋,不是宅基地使用權。給擁有宅基地使用權的村集體成員帶來財產性收入。
文說新三農
對於農村人來說,以前將戶口遷到城市後,土地跟宅基地都是會被強制收回的,所以在農村就一直流傳著想當城市人,那就得放棄土地的。那麼現在土地確權後,戶口遷到城市後,土地還會不會收回呢?
土地確權後,戶口遷至城市土地還被收回嗎?
在很多人看來,好像土地確權好像也是沒什麼用的,無非就是將土地再複核一遍,對於違規的土地進行處理,反正大家的土地都是沒有變化的。其實土地確權後的好處可真的不少的,有了確權證后土地就可以拿來做抵押了,更是可以拿來向銀行貸款的。
至於說土地確權後,會不會對戶口遷往城市有影響,其實還是有影響的。目前國家一直鼓勵農民進城落戶的,就是為了解決農民的生活跟就業的問題。但是農民進城落戶了土地就是保不住了,農民進城落戶的意願也是不強了。
其實在以前對於農民進當地的城鎮落戶,就是對於符合條件的,就算是戶口性質變成了城鎮戶口,那土地跟宅基地都是可以保留的,這也是讓不少的農民都進小城鎮跟縣城落戶了,就是因為能夠保住宅基地。
而今年對於農民進城落戶又放寬了,新修的《農村土地承包法》就規定農民進城落戶可自願處理農村土地的承包經營權,任何組織不得強制收回農村承包地。這意味著以前進城落戶會強制收回土地,如今是看農民自願了,想退出土地的話是可以的,但是農民不願意退出的話,那也不能夠強制要求交出土地的。
這可是解決了農民進城落戶的後顧之憂了,而現在土地確權後,只要拿到了確權證,就說明這土地是在你名下承包,是確權給你耕種的。可以說只要拿到了確權證,不管是自己在農村還是城市,都算是有土地的人了,還是可以回農村種地的,無疑會出現有土地的城裡人。
可以說這個規定直接讓農民進城落戶仍可保留農村承包地,獲得正式法律保護。農民土地確權後,就算是進城落戶後,土地也不會被收回的,這點大家是可以放心的,所以說土地確權證很重要,大家可早點拿到這些證件的。
老王談養牛
現在農村進行非常大的改革,農民的宅基地和承包地都要進行確權,確權簡單來說就是將農民手中宅基地和土地使用關係規劃化 合理化讓其具有法律效應。
隨著農村的經濟發展,一些在外打工賺到錢的農民,很多會考慮在城市買房定居,有的為了孩子的讀書需求將戶口遷了出去,戶口不在農村的只要你的土地已經確權完成,那麼即使戶口遷出了,村集體也無法收回你的土地。
如果是舉家戶口遷到地級市以外的地方或者承包人死亡,按照繼承法無法繼承,這類土地會進行回收然後按照需求重新分配。
目前國家政策來說,只要你的土地確權後仍然處於耕種狀態,沒有出現棄耕荒地浪費的情況下應該是得以保留的。
三農野人
不會的,不符合土地政策
風雨同洲c919
最好別遷,以後城鄉,戶口一樣,因小失大,城裡買樓,三思後行
秀忠秀
我們這裡土地怎麼沒確權證?