4月11日，泰州土地市場成交兩宗地塊，不到一個小時，落錘成交，共吸金6.29億元。
曾經多家同場競奪的場面不復存在，在土拍場中活躍的房企們悄無聲息的悉數退場。
以下是2幅宅地的拍賣結果
地塊詳情
01〔2019〕4-1號
〔2019〕4-1號地塊位於海陵區森園路南側、京泰路西側，東至海陵區京泰路、南至運河路、西至規劃健康路、北至森園路。
由泰州市鑫通置業有限公司競得，成交總價4.85億元，溢價：43%，平均地價7536元/㎡，樓面價4710元/㎡。
〔2019〕4-1 號地塊配建有零售商業（農貿市場），建築面積不小於 3000 平方米，同時配建有教育用地（幼兒園)，建築面積不小於 4003 平方米。
02〔2019〕4-2號
4-2 號地塊分為 A、B兩個宗地，A 地塊出讓宗地面積為 34246 平方米，容積率為 2.55 至 2.75；B地塊出讓宗地面積為 6120 平方米，容積率為 2.3 至 2.5。
由泰州廣城房地產開發有限公司競得，成交總價1.44億元，溢價：7%，平均地價3567元/㎡，樓面價1315元/㎡。
約定動工及竣工時間
〔2019〕4號兩個地塊的受讓人均須在約定交付土地之日起11個月（截止2020年4月11日）內動工開發，3年（截止2023年4月11日）內開發完畢。
這是泰州時隔近兩個月，又一次拍賣住宅用地。
從經驗上看，土地市場的行情一向早於住宅市場：行情差時，往往土地市場先降溫，再傳導到住宅市場。同時，行情瘋狂時，往往住宅市場還未熱，土地市場先解凍。
儘管從趨勢上看，泰州土地市場，很難繼續上演巔峰故事了，但行情煙波詭譎，下次土拍會不會又來個神反轉？5月見！
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