[土拍]年內上海第二幅住宅用地即將出讓 起始樓面價30500元

出讓預告


2018年3月30日(週五),上海土地市場網站發佈公告,計劃在2018年5月份出讓嘉定區一幅住宅用地。根據出讓計劃,該幅地塊將採用招掛複合方式於2018年5月31日正式出讓,該幅地塊是今年出讓的第二幅住宅地塊。

嘉定區江橋鎮北社區K2-01地塊

[土拍]年內上海第二幅住宅用地即將出讓 起始樓面價30500元/平!

嘉定區江橋鎮北社區K2-01地塊東至黃家花園路,南至海藍路,西至嘉峪關路,出讓面積38844.4平方米,計容面積69919.92平方米,容積率為1.8,規劃用地性質為住宅用地,該地塊起拍總價為213256萬元,起拍樓面價為30500元/平方米。住宅套數下限為659套。

地塊要求:

1、本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上,計3496平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規定無償移交給嘉定區住房保障機構或者公共租賃住房運營機構。

2、受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%(計9963.59平方米以上)的住宅物業(除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外),以上自持面積須用於租賃。

3、全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的100.00%以上(不包含保障性住房等),計66423.92平方米以上,保障性住房的全裝修住宅建築面積應占保障性住房建築面積的100.0%以上,計3496平方米以上。


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