「放在時間的長河裡看當年，似乎沒有誰是贏家！」
上半年由於受房地產專項整治行動影響，導致某些項目延期至下半年開盤。
“金九銀十”鹿泉、東三環等區域有許多新項目集中入市，各大房企因資金週轉壓力，不得不採取“以價換量”的推進方式，加快去化速度，已完成回款任務。
區域“卡位戰”打的激烈，成交量也迎來一個小高峰期。
進入10月下旬，各個房企的營銷和推售動作更加頻繁，變著花樣的吸引有需求人的關注。
但是受之前市場的影響，有購房需求的人多數還是在持觀望心態。
在這種“艱難”的環境下未來石家莊有哪些項目將要入市呢？
這篇文章坤寧先說說正定新區。
毛主席曾說過：“正定是個好地方，那裡出了個趙子龍”。正定位於河北省的西南部，古稱常山、真定，歷史上曾與北京、保定並稱為“北方三雄鎮”，現如今的正定因為旅遊業“爆紅”，千年古郡正迸發著新的活力。
2010年9月17日正定新區項目正式啟動建設。
2017年2月9日宣佈正定縣、正定新區，縣區合一，正式“合體”。
眼下，人們對於正定新區最關心的無外乎兩點：
1、石家莊市政府搬遷會繼續推進嗎？
其實對於對於石家莊這樣一箇中心城區人口密度很高的城市，是行政中心遷出主城區主因。
像蘭州新區、瀋陽市的渾南新區、呈貢新區等項目都曾通過政府搬遷帶動新區的發展，拓展城市發展框架。
這兩天看到有關正定新區的新聞是，石家莊地鐵一號線二期建設正在如火如荼的進行中，為加快施工進度，1號線二期工程建設“挑戰不可能”，打破常規，全力攻堅，24小時施工，將於2019年通車運營，屆時廣大市民就可以坐著地鐵去正定新區啦。
地鐵的加速通車，也帶來了無限遐想的空間。
2、正定新區的房子可以買嗎？
2016年正定新區房地產市場引起關注，高層住宅當時銷售近萬元，洋房的均價則在1.2萬/平米的價格，很多人相中了新區尚在起步，未來發展潛力無限而入手。
2017年6月2日，那個夏天，正定新區土拍事件比起當時一路高歌的房價更令人焦灼。
下午兩點半，坤寧在現場感受這場期待已久的土拍盛況。
23家房企參與競拍，在那個空調壞掉的房間，一幫揣著幾個億甚至十幾個億的大哥們一邊舉牌一邊擦汗，經過一個多小時的競價，最終4家房企突出重圍，競得了正定新區六宗地。
“競地價，競人才安置房”的正定新區6宗住宅淨地，刨除免費移交政府部門的人才安置房，剩餘的商品住房當時算下來樓面價至少要1.3萬元/平米的價格。
【2016】007宗地被北京北望管理諮詢有限公司（金輝地產）以6億元配建22900平方米人才安置房的價格競得，樓面價1.4018萬元/平方米。
【2016】008宗地被河北昌信房地產開發有限公司（天山地產）以6億6千萬元配建41000平方米人才安置房的價格競得，樓面價2.0922萬元/平方米。
【2016】010宗地被河北天睿房地產開發有限公司（天山地產）以7億元配建48000平方米人才安置房的價格競得，樓面價1.5541萬元/平方米。
【2016】011宗地被河北御水苑房地產開發有限公司（天山地產） 以7億元配建45000平方米人才安置房的價格競得，樓面價1.4522萬元/平方米。
【2016】012宗地被河北潤洋房地產開發有限公司（潤江集團）以7億1千5百萬元配建45000平方米人才安置房的價格競得，樓面價1.4304萬元/平方米。
【2016】013宗地被北京金科展昊置業有限公司（金科地產）以8億5千8百萬元配建42000平方米人才安置房的價格競得，樓面價1.1935萬元/平方米。
如今這幾塊地都要入市了：
013地塊項目名：金科正定府
項目位於正定新區太行大街與迎旭大道交口西北角。佔地面積約為85.42畝，規劃建築面積6.6萬平方米，主要產品是大面積的平層，規劃15棟15到18層小高層和高端會所及幼兒教育配套，戶型建面區間：140-260㎡。
010、011號地塊項目名：天山國府壹號
010號地塊位於西至太行北大街，南至迎旭路，北至華陽路，東至鄰地塊，擬建設住宅、地下車庫、配套公建等，總建築面積17.82萬平方米，配套設施有公益性商業網點、菜市場、託老所、社區衛生服務站、文化活動室等。
011號地塊位於東至奧體街，南至迎旭路，北至華陽路，西至鄰地塊，擬建設住宅、地下車庫、配套公建等，總建築面積18.25萬平方米，配套設施有衛生服務站、文化活動室、託老所等。
據瞭解，兩個地塊共建24棟住宅樓。
012號地塊項目名：潤江府
該地塊西至奧體街，北至華陽路，南至迎旭路、東至天澤大街，擬建設住宅、地下車庫、 配套公建等。總建築面積14. 3827萬平方米，配套設施有託老所、文化活動室、社區衛生服務站、 社區回收站等。
正定新區未來的項目遠不至此，還有福安壹號院、天山008號地等項目。
石家莊地鐵一號線二期工程將在明年實現通車試運營，此線路開通後，將徹底實現石家莊主城區、高新區和正定新區的串聯。
在過往的新聞中也可以瞭解到，近些年石家莊在正定新區的投入資金超過百億，國內最大的地下綜合管廊、時不時爆出的重大配套，如此大的前期投入，想必一定會走下去，但如何走？走多久？只能一起期待了！
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