該項目是今年首個成功立項的商業用地，位於福永街道，福永大道和政豐南路交叉口西南側，計劃申報主體為深圳市福永經濟發展有限公司，拆除重建用地面積4.79萬平方米，貢獻率達30%。
觀點地產網訊：7月20日，深圳寶安區城市更新局正式發佈2018年深圳市寶安區城市更新第三批計劃，此次更新計劃僅1個“工改商”項目，即福永第二工業區城市更新單元。
據觀點地產新媒體瞭解，該項目是今年首個成功立項的商業用地，位於福永街道，福永大道和政豐南路交叉口西南側，計劃申報主體為深圳市福永經濟發展有限公司，拆除重建用地面積4.79萬平方米，貢獻率達30%。
該項目的更新方向為商業等功能，拆除重建用地面積範圍內需落實不少於1.44萬平方米的公共利益項目用地。此外，該項目屬於《寶安、龍崗兩區自行開展的新安翻身工業區等70箇舊城舊村改造項目的處理意見》所確定的歷史遺留項目，原規劃改造範圍面積5.31萬平方米，現調整為4.79萬平方米正式立項。
此外，該項目申報主體為深圳市福永經濟發展有限公司，實際上，該公司為寶安實業集團旗下子公司。寶安實業集團於2017年1月19日揭牌成立，為全資國有企業，其核心工作為加快開展所屬企業自有物業升級改造、商業物業投資、不動產運營管理等業務，全力拓展產業空間，使寶安的企業能夠享受到優惠的租金、良好的環境，來進行生產、研發。
值得注意的是，今年5月31日，深圳寶安公佈城市更新第一批計劃，此次更新計劃4個均為“工改工”項目，分別為西鄉冠德工業區城市更新單元、福永第三工業區城市更新單元、沙井沙一萬安工業區、西部工業區城市更新單元和燕羅正臺陽塗料工業區城市更新單元，合計拆除重建用地面積29.4萬平米，平均貢獻率達27%。
6月29日，深圳寶安公佈城市更新第二批計劃，此次更新計劃僅一個“工改工”項目，即中糧長營地塊城市更新單元。
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