近年來，玉林市住建局收到的群眾訴求中，有超過80%的問題是房地產矛盾和糾紛。如何維護房地產市場的平穩健康發展？在開展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動中，玉林市住建局直面難點，堅持問題導向，開展房地產市場的專題調研，並在調研中查問題、找差距、抓整改，採取多項措施立行立改，整改工作取得了初步成效。
構建誠信體系
針對部分房地產開發商存在失信違約的問題，玉林市住建局深入進行房地產市場監管機制的改革探索，建設開發了玉林市房地產行業誠信系統，目前已經開展調試使用。
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誠信系統的監管對象是全市400多家房開企業、230多家中介企業、15家評估企業和2000多名主要從業高層人員。正式建成後將率先在廣西14個市的住建系統實施房地產市場信用評價的規範管理。今後違規的房地產企業將列入“黑名單”並在全市曝光和懲誡。
推行《玉林市房地產行業自律公約》，全市400家房開企業均已自願簽訂遵守。
強化群眾購房認知意識
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針對一些群眾存在盲目購房、盲目交費的問題，製作《購買商品房須知》的電視宣傳片，印製一批宣傳資料，從購房、交費、收房、舉報違法等幾個方面，教會群眾各種購房知識，警惕購房陷阱。
增加房地產市場行為的透明度
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針對開發商在賣房促銷時故意放大樓盤優點隱瞞缺點的問題，督促各樓盤採用觸摸屏、誠信承諾等多種形式，主動向購房者公示樓盤的真實內容，包括規劃條件、樓盤缺陷及不利因素，最大限度減少購房糾紛。
健全部門協同機制
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出臺了《玉林市人民政府辦公室關於促進玉林市房地產市場健康發展的意見》《玉林市商品房預售資金監管辦法》《玉林市房地產行業信用管理信息辦法》《物業專項維修資金管理辦法》等多個文件，以政策文件作為房地產市場監管的依據。
構建一個涵蓋住建、自然資源、城管監督、市場監管、銀監和轄區
政府等部門的完善的房地產全過程監管體系，防範房地產開發企業違法違規經營導致的房地產市場風險。已有3個停工樓盤開始復工
（圖文無關）
同時，針對玉林市的多個“爛尾樓”項目，玉林市住建局主動作為，創新舉措，採取“先處置後算賬”“約定補交裝修款”等辦法，積極盤活停工樓盤。
經過努力，目前已有3個停工樓盤開始復工，切實維護購房者合法權益。
（來源：玉林日報記者 郭福春 通訊員 李春）
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