房價問題是中國老百姓無論如何都無法迴避的問題。
普通老百姓很難看透房價，說是在調控，但是從老百姓的角度看，調控似乎並沒有什麼作用，因為自己還是買不起房子，房子又是生活必需品，什麼時候能便宜一點也好啊！於是，很多人開始期待房價什麼時候能降的幅度大一點，這樣自己就能乘機買房了。身邊總有人告訴你快點買未來還會漲，也有人告訴你遲早總會跌，但是有一點是大多數經濟學家或者房地產大亨肯定的，那就是不能一味的限價。
政府或國家會對房價上漲進行一些干預，防止經濟泡沫的出現，但是限價顯然是不科學的，很多房地產大亨也說了幾句房地產界的金句，來一起看看有沒有道理吧
鍾偉：當前房價還未見頂，北上深還有50%漲幅。愛情會失之交臂，房子不會，買房耐心拿6年，會有翻倍收益。
這句話不無道理，雖然現在有調控政策，但是一線城市的房價豈能說降就降，這和經濟收入有很大的關係！
鍾偉，北京師範大學金融研究中心主任副教授
樊綱：什麼都可以限，就是不能限價。
限價是不太現實的，因為國家需要資金收入，而房產是國民收入的重要來源。
樊綱，北京大學匯豐商學院教授
賈康：一味打壓的調控已經帶有荒唐意味。
一味的打壓房價確實很荒唐，這是市場運行的必然結果，因為經濟在發展，調控政策並不能起到決定性作用，
賈康，全國政協委員、政協經濟委員會委員
聶梅生：調控當務之急是調整房價收入比。
她認為，現在買房者的收入太低，因此需要提高居民的可支付力。但是可支付力不等於收入，應該要減少居民稅負負擔。後來國家也出臺了一些稅法修正案，大大減少了老百姓的稅收負擔，他也認為，房價下降是不大可能的，只有通過稅收來調整現狀。
聶梅生，全聯房地產商會創會會長
通過以上分析，如今的房地產熱潮算是慢慢冷靜下來了。可是，對於普通購房人來說又陷入了難題，這個時候到底是買房還是不買呢？未來是漲是跌呢？總之，關於房子的話題，我們是逃不過了。著急買房的剛需們，還是要在有政策的調控下，多看看房，有能接受的就買了吧。畢竟我們的房子才是真的用來住的。
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