觀點地產網訊：10月12日，香港山頂文輝道住宅地今日中午截標，截止早上11時30分，有5間發展商投標，包括嘉華國際、長實集團、恆基兆業等。
據觀點地產新媒體查閱，山頂文輝道地皮為本季度最矚目地皮，位處山頂區內，屬近年罕見的供應。
地皮為鄉郊建屋地段第1211號山頂文輝道第24689及11號，面積約為18.9425萬平方呎，估計可建樓面約為40.4307萬平方呎，作洋房及分層單位混合式發展。
鑑於近期市場不明朗，市場對此地皮的估值分歧，預期每平方呎地價由6萬港元至12萬港元，總地價估計達242.5億港元至485.2億港元。
不過，該地皮總地價料打破今年由新鴻基以252億港元投得的啟德第1F區1號地盤住宅地，呎價亦有望超越去年中恆基兆業以每呎5萬港元奪中環美利道商業地王的紀錄，成為雙料地王。
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