房幫會
房子要繼續上漲需要一個最基本的因素----人口規模。
如果一個縣城的人口基數只有20萬（算不少了已經），那麼高過5000塊的房價是沒有基礎的。如果高出這個價格，大概率會出現一個市場價。也就是說買房時的實際價格和報價是不同的。
一線城市龐大的人口規模理論上可以把房子抬得比現在更高，因為總有新增人口湧入，去填補上漲的房價空間。而生活在小城市的人一般都有自己的住房，二套房對於他們而言只是改善生活或者投資需求。也就是說他們對於二套房的需求沒有一線城市人們那麼迫切（一線城市生活的人因為周邊環境，都變得比較著急），如果沒有新增人口進來化解這部分房地產過剩資源，房產商的境地會很尷尬，要麼賣不掉，要麼最後因為資金壓力不得不壓低價格，直到好賣為止。
生活在小縣城的人們雖然未必懂什麼經濟規律，但他們更懂身邊的生活，對身邊的環境以及變化有更敏銳的觀察。可以更好的對比是“貴了”還是“便宜了”。所以縣城的房子上漲不具有持續性！沒有流動人口的小城鎮的房價中被加上了新增流動人口才可以消化的資本溢價，說明價格本身違背了市場經濟學原理，而這隻“無形的手”最大的能力就是“糾偏價格”。
奔跑DE烏龜
房價應歇歇了.這些年房價像坐了高鐵一樣,不斷的提速,不斷的創新高,
做為北方小縣城的老百姓,切身的有一些感觸.這兩年身邊的朋友都在說房子便宜了,房子便宜了,可是越來越少的聽到誰又買房了,都說不穩定再等等.都說房價不會漲了,買了肯定不會賺錢了,買到手就賠呀,像以前那樣,買到手就是賺,開盤漲,交房漲,入住還漲
,現在一去不復返了.看看抵賬房就知道了,過去供貨商爭著搶著要,因為還會額外賺一筆.誰不樂意呀,現在你去問問身邊的朋友,都是硬著頭皮拿的,沒辦法,最後都是在中介掛牌便宜賣掉,如果給現金還能再便宜.這就是區勢.不是嗎?再來看看買房者,大都是剛需.要麼是沒房的,要麼是結婚的,要麼是換大房的,把原有房子賣掉的.很少聽說誰在買房投資了,買房為了出租,或是覺得這房子便且買了放著,等升值
.投資的少了,炒的沒有了經過了這幾年火熱的房市,有錢都是人手多套房,沒錢的也一部分貸款擁有了房,拆遷的也少的三五套,多的十幾套,我想現在套現的人也很多吧,賣了變現,,市場迴歸了理性,回到真正的供需關係,價格平穩了,工業時代建十萬套房簡直是分分鐘的事,可是市場上出現十萬個剛需購房者,需要多少時間 
,所以,你說還會漲嗎,菩提—煒
房價會隨著人口的增多繼續漲價，或者持平一段時間，最終都會漲價的：
1.政府宏觀調控目前的做法只能保證房價增長放緩，無法抑制房價的增長，只不過每個地區的增長率不同。
2.人口的剛性需求及轉賣二手房，急用錢的必經是少數，都在觀望等待房價的增長，比如您5000買的房，永遠不會想著5000以下賣.
3.城市規劃：大多數城市趨於綠化環保發展，基建房產會放緩，整好給開放商進行增價的條件。
4.房價下調會影響很多的企業，故政府不會強行下調房價，強行下調只會讓房地產企業重組，政府也不想看到這樣的場面。
建議：如果是剛需房產還是要越早購買越好，普通工薪階層的工資漲幅很難趕上房價的漲幅。
梁萬利
房價主要還是供需關係影響比較大，如果是人口流入型城市，房價還會繼續上漲的！
其次，是成本高企，除了地價，水泥鋼材等原料漲價，註定房價很難下行！
第三就是貶值影響，十年前一百元和現在一百元比，購買力完全不一樣！
