近日，聊城多個項目地塊最新規劃出爐，其中包括度假區水城大道沿線地塊、東南片區區政府辦公群樓南側地塊、西部片區昌潤路沿線地塊等熱門地塊規劃草案首曝光。
朱老莊鎮水城大道西、文化路北地塊
該地塊位於度假區水城大道以西、振興路以南、朝陽街以西，從位置上來看，為錦繡·歐洲萬象城的部分地塊。錦繡·歐洲萬象城總佔地面積約400畝，作為大型旅遊產業項目，將實現“食”“住”“行”“遊”“購”等全方位多能發展。
從規劃草案中可看出，緊鄰水城大道的為綠化用地，裡側為商業設施用地，居住用地分佈在商業設施用地的西側。
目前，片區內處於銷售階段的項目僅有盛世天湖，且目前三棟小高層處於蓄客期。整體來看，片區內的在售樓盤項目不多，各項生活配套設施比較薄弱。錦繡·歐洲萬象城體量較大，地塊開發建設完成後，或將滿足區域內各類人群的生活配套需求。
振興路東首北、青年渠南地塊
該地塊位於振興路東頭路北、青年渠南、濱河大道以西，以南北向的董付路為界分為東西兩部分，董付路以西的部分為住宅用地，以東的部分為商業設施用地。從城市設計意向圖上來看，住宅地塊規劃有三棟住宅樓座，商業設施地塊底層規劃為大型商業，商業上規劃有兩棟寫字樓。
目前，地塊所在的片區在售樓盤有裕昌·蓮湖新城、水岸花語二期，但片區內的商業配套欠缺，多以住區的臨街商鋪為主，缺少大型商業綜合體。項目的商業投入運營後，將提升整個片區的商業氛圍，完善片區的商業配套。
奧森路西、松桂大街南地塊
該地塊位於松桂大街以南、博州路以東、奧森路以西、清平街以北，總佔地面積約16萬平。從規劃草案上可看出，地塊四周為防護綠地，以南北向的支路分為東、中、西三部分，東側為文化設施用地，中間為公園綠地，西側為商業服務業設施用地，且東西部分的容積率都比較低，最高的容積率僅1.35。
目前，該地塊所在的片區在售樓盤有孟達·國際新城、時代中通·豪園，光嶽路一路之隔的高新區分佈有三個純新樓盤，為光嶽壹號院、中梁·國賓府、星光·璟園。作為新興片區，城市東南片區的生活、娛樂各項配套設施正在逐步完善，松桂大街南側的公園將為片區居民提供又一休閒娛樂場所。
昌潤路西、堤口路南地塊
昌潤路以西、望園街以北地塊
兩宗地塊相鄰，位於昌潤路以西、望園街以北、堤口路以南、站前街以西。具體來看，昌潤路西、堤口路南地塊總佔地面積約為2.23公頃，地塊性質為二類居住用地及商業服務設施用地。昌潤路以西、望園街以北地塊總佔地面積為0.72公頃，地塊性質為二類居住用地，容積率為1.8。
兩宗地塊位於西部片區，片區的生活氛圍濃厚，各項日常生活配套設施也比較完善。在售樓盤方面，除湖南路以南的民生·鳳凰城外，暫無其他樓盤項目。
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