10月9日上午，霞林地塊、荔浦地塊一（最高限價1.2萬/㎡）、媽祖城加油站地塊拍賣在莆田行政服務中心進行。在時間進入下半年之後，特別是在7月初精準調控措施加持下，莆田樓市涼意十足，金九銀十期間諸多開發商都推出多項優惠促銷措施，本次拍賣結果也是備受關注，隨小編一起來回顧下今天土拍現場盛況吧！
荔浦地塊一
PS拍-2018-19號荔浦地塊一共有5號茂昇、8號聯發、9號正榮、19號中交建宏峰（融創）、28號廈門益悅（建發）等五家開發商報名，起拍價為5.8億，加價幅度為200萬。最終，建發集團7.56億奪得該地塊，每畝均價916.8萬，溢價率30%，樓面價5289元/㎡。
PS拍-2018-19號地塊(玉湖荔浦片區地塊一)位於荔城區玉湖片區範圍內，國有建設用地使用權54976.60平方米。該宗地出讓規劃條件以莆田市城鄉規劃局莆規審[2018]100號文件為準。主要規劃指標：（一）建築密度≤23%；（二）容積率>1.0且≤2.6；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：南側；（五）建築限高 < 100米,其中住宅建築高度 > 24米。
該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為93000萬元，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買，採取公證搖號方式確定競得人。具體搖號方式見該宗地《拍賣須知》中說明。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價不超過12000元/平方米。
荔浦地塊一實景圖
霞林地塊
PS拍-2018-01號霞林地塊共有盈龍投資、福建盛威、林劍威（個人）、王志強（個人）、福建巨岸等五家開發商報名，起拍價為1億，加價幅度為50萬。最終，盈龍投資以1.225億競得PS拍-2018-01號霞林地塊，每畝均價648萬，溢價率22.5%，樓面價3239元/㎡。
PS拍-2018-01號地塊位於莆田市城廂區霞林街道，四至：東至規劃江鴻路、南至荔華東大道、西至山坡地、北至山坡地，總用地面積約12605.13平方米。（其中3438.83平方米為公共開放空間），該宗地配建的居家養老服務站不動產產權歸城廂區霞林街道辦事處。該宗地出讓規劃條件以莆田市城鄉規劃局莆規審[2018]100號文件為準。主要規劃指標：（一）建築密度≤23%；（二）容積率>1.0且≤2.6；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：南側；（五）建築限高 < 100米,其中住宅建築高度 > 24米。
PS拍-2018-01號霞林地塊
媽祖城加油站地塊
PS拍-2018-07號媽祖城加油站地塊起拍價為800萬，加價幅度為20萬。最終該地塊以6160萬成交，每畝均價1375萬，溢價率670%，樓面價68755元/㎡。
PS拍-2018-07號該宗地位於北岸山亭鎮，國有建設用地使用權2986.45平方米。PS拍-2018-07號宗地土地用途為商服用地-批發零售用地（加油站），國有建設用地使用權出讓年限：40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該宗地出讓規劃條件以莆田市城鄉規劃局莆規審[2018]28號文件為準。主要規劃指標：（一）建築密度≤20%；（二）容積率≤0.3；（三）綠地率≥15%；（四）主要出入口：南側。
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