9月11日，柯城區姜家山鄉政府發佈“高鐵新城城中村搬遷改造安置房選房辦法公告、公開搖號方案公告”。
高鐵新城（姜家山片區）城中村
搬遷改造安置房選房辦法
本著依法徵收、公平徵收、陽光徵收的理念，根據《高鐵新城城中村搬遷改造實施細則》的有關規定，制定本選房辦法。
一、安置房地點
姜家山片區安置小區（期房），具體房源另行公佈。
二、選房基本原則
1、依法、公開、公平、公正的原則；
2、先簽約且按期騰空先選房的原則；
3、第一批簽約村（姜家山村、鄭雲自然村）優先選房，即：同一時段簽約且按期騰空的被徵收人，第一批簽約村優先於第二批簽約村選房；
4、同批簽約村同一時段簽約且按期騰空的被徵收人，以隨機搖號方式確定選房順序；
5、“一戶一號、一次選房”的原則，即：一個產權戶只有一個選房順序號，一次選足選儘可安置面積，享受“激勵措施”優惠價購買一套房的隨所在戶一併選房。
三、選房流程
簽訂協議、移交舊房→公示明確批次→隨機搖號確定選房順序號→分批次按選房順序號集中選房→確認選房信息→完善協議、結算。
四、搖號方式
同批次簽約村中，在規定的簽約時段內簽約且按期騰空的被徵收人，確定為同一批次選房，其選房順序以隨機搖號確定。
同一時段簽訂協議的被徵收人名單由房屋徵收單位於各批次簽約騰空期結束後公示。
隨機搖號採取電腦派號和乒乓球搖號方式，首先由電腦派號確定搖號順序號，再由被徵收人通過乒乓球搖號產生選房順序號。
五、選房規定
1、被徵收人安置房面積超過可安置面積不得高於30㎡（按60㎡、95㎡、115㎡、130㎡四種戶型組合測算），結算以實測面積為準；
2、同一個安置房地塊（共九個地塊）每個產權戶限選1套；
3、同一產權戶選擇三套及以上安置房的，必須有一套位於10（含）層以下；
4、同一產權戶每套安置房僅限購買1個車位（房位對應，可放棄購買車位）；
5、同一產權戶（含優惠購房）在可選房源中限選1套60㎡戶型安置房（各選房批次可選60㎡戶型房源另行公告）；
6、被徵收人可安置總面積增購30㎡後，仍不能達到剩餘房源最小戶型面積的，被徵收人可選擇剩餘房源中最小戶型房屋1套，如被徵收人放棄購買，可安置面積部分按“房票”結算；被徵收人選房剩餘可安置面積不適用本條政策；
7、超過可安置面積部分按市場評估價結算，產權調換安置後剩餘可安置面積部分按“房票”結算。
六、選房時間、地點及具體操作流程
具體選房時間、選房地點及具體操作流程，由房屋徵收單位在選房前另行公示。
七、注意事項
（一）被徵收人簽訂協議時須提交被徵收房屋的產權證、土地證（其他合法批文、罰沒款票據）、被徵收房屋產權人身份證及其家庭成員的戶口簿原件及複印件，獨生子女證（或證明）或再生育證明、準生證明，結婚證（離婚證），非農戶口的需提供戶口簿、社保證明、未享受房改、政府保障性住房等政策的相關證明原件及複印件。
（二）委託他人代理簽訂協議或選擇安置房的，須同時提交產權人委託書原件、委託人身份證複印件及受託人身份證原件。
（三）請被徵收人在選擇安置房前，到現場辦瞭解安置房房源情況，事先做好多個選擇準備並隨時關注選房現場情況，以免屆時匆忙難以決定。
八、本項目選房過程由衢州市信安公證處全程公證。本辦法由衢州市柯城區姜家山鄉人民政府負責解釋。
關於姜家山鄉高鐵新城城中村
搬遷改造安置選房公開搖號方案的公告
（第一批次）
為積極穩妥推進姜家山鄉高鐵新城城中村搬遷改造安置選房公開搖號工作，根據《高鐵新城城中村搬遷改造實施細則》、《高鐵新城（姜家山片區）城中村搬遷改造安置房選房辦法》（以下簡稱《選房辦法》）等相關規定，按照依法、公開、公平、公正的原則制定本方案。
一、組織機構
成立搖號工作領導小組（以下簡稱工作小組），由衢州市柯城區高鐵新城徵遷工作指揮部指定人員（含被徵收戶代表）組成，具體負責搖號工作的組織實施。
二、搖號對象
姜家山村、鄭雲自然村在2018年7月17日8:30至2018年7月21日24:00前簽訂產權調換協議並於2018年7月31日24:00前交付舊房的被徵收人。
姜家山村（新增）在2018年8月21日8:30至2018年8月25日24:00前簽訂產權調換協議並於2018年9月4日24:00前交付舊房的被徵收人。
三、搖號方式
先產生搖號順序號，再產生選房順序號。具體方式:
搖號順序號：通過電腦隨機派號產生；
選房順序號：由被徵收人（或其委託代理人）按搖號順序號依次通過乒乓球搖號機隨機搖號產生。
四、搖號原則
五、搖號人身份核定
工作小組提前將搖號時間、地點、應攜帶材料和相關注意事項通知搖號人。搖號當日，搖號人按時到達指定的地點，由工作人員校驗身份。搖號人為產權人的，出示本人身份證原件或戶口簿原件；搖號人為受託人的，需出示委託書、本人身份證原件、委託人身份證複印件。未辦理委託手續的被徵收產權人，須在搖號前2日到徵收現場辦辦理委託手續；簽訂協議時已辦理相應委託手續的，無需重新辦理。
六、搖號順序號派號
（一）搖號順序號電腦派號流程
1、主持人宣佈派號基本情況及注意事項；
2、測試檢查電腦系統；
3、公證處啟封數據盤，數據導入電腦系統；
4、正式派號（每次產生一組10戶搖號順序號名單）；
5、工作人員報號、登記；
6、公證人員宣佈派號結果。
（二）工作安排
派號設置主會場和觀摩區。主會場分派號區、公證區與監督區。工作人員、公證人員及被徵收戶代表（每個被徵收產權戶限1人參加）、監督人員在主會場進行現場派號、現場公證、現場登記，非工作人員不得進入派號區，派號工作全程在觀摩區視頻直播。觀摩區設在主會場之外，被徵收戶憑身份證均可參與觀摩，觀摩區同步視頻直播派號結果。搖號順序號派號結果予以公示。
七、選房順序號搖號
（一）選房順序號的搖號流程
1、校驗搖號人身份；
2、主持人宣佈搖號基本情況及注意事項；
3、展示選房順序號搖號球；
4、測試搖號機工作正常；
5、將選房順序號搖號球放入搖號機；
6、由搖號人依次搖出選房順序號；
7、工作人員當場宣佈搖號結果，並做好登記；
8、填寫選房順序號單；
9、公證人員宣佈公證結果。
（二）工作安排
工作小組應提前3天通知參加選房順序號搖號的被徵收人參加搖號，告知注意事項，每個被徵收戶限2人參加搖號。
搖號當日，搖號人經身份校驗後持《搖號通知書》進入搖號現場，選房順序號產生後，由工作人員引導至指定區域填寫選房順序號單，並簽字確認。搖號人未簽字的，不影響選房順序號確認。在搖號人簽字確認的同時，下一名搖號人開始搖號。
搖號工作人員設AB崗，非搖號工作人員不得靠近。若搖號分日進行，結束當日由公證人員見證封存，次日由公證人員見證啟封，非搖號時間專人值班看守，全程攝像監控。
在前1位搖號人搖號結束後，如叫號3次，後1位搖號人仍未參加搖號的視為遲到，遲到的搖號人可在現場工作人員安排下就近插入搖號序列。搖號人缺席的，由工作人員在當日搖號工作結束前代為搖號。搖號結果由公證人員公證確認。
八、搖號時間和地點
（一）搖號順序號電腦派號
派號地點：柯城區沃華山莊宴會廳
（二）選房順序號乒乓球搖號
搖號地點：柯城區沃華山莊宴會廳
九、搖號監督
（一）紀律監督：紀檢監察部門全程參與搖號及選房的紀律監督；
（二）社會監督：邀請市、區部分人大代表、政協委員、新聞媒體現場監督；
（三）群眾監督：邀請部分被徵收戶代表現場監督；
（四）公證監督：搖號全程由衢州市信安公證處現場公證；
（五）搖號結果予以公示。
十、其它事項
（一）搖號結果一經現場公證確認，即為最終結果，任何單位和個人無權更改。
（二）搖號產生的選房順序號僅限本人使用，不得轉讓或交換。
（三）搖號工作中的未盡事宜，由姜家山鄉人民政府負責解釋。
衢州市柯城區姜家山鄉人民政府
2018年9月11日
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