如今的房地產商越來越多的開始進行降價政策，而購費者卻愈加冷靜，對策十分簡單，持幣觀望，造成樓市有價無市。迫使房價將繼續下跌，樓市迴歸理性時代已見曙光。
房價過高，樓市趨冷，市場低迷。專家學者、地產大佬，廣大消費者觀點迥異。似乎形成了對持的局面。國家對當前中國樓市和未來走勢的準確定位，給了廣大消費者樹立了堅定信心。說明國家對樓市宏觀調控的政策是堅定不移的。
樓市調控的組合拳使樓市的成交量大大下降，住宅存量不斷增加，也就是已建待售的房子庫存增加，形成產品積壓，產生的結果必然是降價促銷，這是最基本的市場規律。在這種局面下，最躁動的是開發商和炒房客，而購房者則相對淡定。
如今的炒房客早就坐不住了，溫州人由於資金鍊斷裂，已紛紛割肉拋售二手房，身邊的過度投資性房客，處境也十分尷尬。開發商更像熱鍋上的螞蟻，銀行要還貸，產品成了庫存不能變現，只剩唯一選擇，那就是降價折現。
由此產生了房地產市場的倒逼現象，從根本上形成了房地產市場的聯動效應，有效遏制了高房價推升土地競拍市場的高樓面地價的局面。故樓市的降價趨勢不可逆轉。
我們有理由相信，樓市宏觀調控不會鬆動，廣大消費者的良性互動必將逐步使樓市迴歸到理性、健康、有序、合理的發展軌道。
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