市區房子太貴，購房/投資需求外溢。城南一直以生活配套成熟，博得許多年輕購房者的青睞。
今天實探小分隊實地探訪了，在城南片區口碑較好的南洋現代城小區。
實探小區名：南洋現代城A區
實探地址：六佛路與美化大道交匯處
樓盤詳情：小區佔地16.5萬方，由安徽星辰置業集團有限公司開發投資建設 總建築面積約52萬㎡，總投資約15億元人民幣，分A區、B區大片區。由20餘幢純板式奢貴高層豪宅、1幢獨立體大型繁華商業市場、1幢5A級國際商務酒店綜合而成的一站式國際生活體驗中心。
▲南洋現代城A區門口實拍
一、實探南洋現代城，印象最深的就是綠意盎然，環境清幽！
今天，民工小王頂著38℃的高溫在南洋現代城暴走。
小區外生活氣息濃厚，生活超市、茶行、土菜館應有盡有。
進入小區內，第一體會就是滿眼的綠意。高大的冠狀樹木林立在小區主路的兩邊，枝葉密茂，鬱鬱蔥蔥。夏日蟬鳴鳥叫，生機盎然。
深入小區內部發現一處小型的兒童遊樂場和簡單的健身設施，小王自行腦補了夏日傍晚餘熱退卻時，稚兒擎瓜柳棚下，細犬逐蝶窄巷中的場景。
二、業主吐槽：小區不錯，就是電瓶車亂停亂放，路都擋住了，根本沒人管！
但當小王再往裡溜達的時候，發現畫風突然變了。好幾棟樓前都隨意停放了電瓶車和晾曬的衣物，小區儼然成了電瓶車的“停車場”，和衣物的“晾曬場”。
看到了一位正在一樓洗菜的業主，於是我向前問詢。
我：你好，你覺得南洋現代城的房子怎麼樣啊？
業主：這裡環境挺好的，各方面也都不錯，就是電瓶車太多！亂停亂放，連路都擋住了反饋了也沒人管！
我：嗯，一路過來我也看到了，反映了物業不管麼？
業主：這邊物業反映特別慢，之前我就去投訴過，半天沒動靜，時間久了也就忍忍算了！
其實，關於電瓶車停放和衣物晾曬，是很多小區都存在的問題。一方面物業的管理是一個小區生活服務體驗感的基礎，另一方面小區的業主素質也是維護小區生活品質很重要的部分，所以維護小區人人有責。
三、二手房中介：南洋現代城二手房源不算多，均價在6895元左右 ！
▼我在六安安居客網站上查詢到南洋現代城二手房最新均價為6895元/㎡。
▼小區二手房源的掛牌價，基本在6400-6900元/㎡之間。
我：南洋現代城這個二手房源多麼？
中介：房源不多， 一般都是買來自住，除非有急事才會賣。之前我手上有套業主60萬買的，裝修了20萬，急用錢70萬虧本賣了，這種可遇不可求的。
我：那價格來說這裡賣的算貴麼？
中介：周谷堆這邊的小區二手房幾乎都是這個價，南洋現代城相對來說，環境各方面都還不錯，屬於性價比比較高的，如果要急著住可以考慮的。
通過走訪，小王發現很多小區都存在細節問題。也許你會覺得有些地方在吹毛求疵。
但，小區環境和形象問題不能只靠物業單方面的努力，更需要業主配合，不要隨意丟垃圾，更不要將電瓶車等停靠在小區樓道出口及安全通道處，也不要肆無忌憚的晾曬。小區美麗靠大家，希望業主們能夠自我監督，杜絕不文明行為。
如果你對小區物業有不滿意的地方，也歡迎在評論區跟我們爆料 ~
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