原標題：探訪“江一燕違建別墅”小區 疑似有別墅仍在改建
封面新聞記者 粟裕
近日，“演員江一燕別墅違建事件”引發廣泛關注。11月26日，封面新聞記者探訪江一燕別墅所在的北京順義麗京花園小區，發現仍有別墅建築疑似在改建。對此，北京順義城管雲港執法支隊回應封面新聞記者稱，將加大執法巡查力度。
順義城管執法局日前發佈情況通報稱，該局已於近日就“江一燕獲獎別墅”一事進行調查核實，已確認該建築物涉嫌違法建設，並作出立案決定。11月21日，區城管執法局與江一燕委託人取得聯繫，相關調查取證工作正在進行。區城管執法局將嚴格依據相關法律法規開展調查處理工作。
江一燕獲獎別墅資料圖
公開資料顯示，麗京花園坐落於首都機場旁的溫榆河畔，佔地面積22.7萬平方米，總建築面積10萬平方米，是北京高檔涉外公寓、別墅區之一。據某售房平臺顯示，目前該小區二手房價格在6萬元左右/平方米。一棟地上三層、地下一層的別墅，網上報價為2500萬元。
11月26日，封面新聞記者在順義麗京花園小區探訪發現，別墅區一共分7個，每個出入口都有嚴格安保把控。一名安保人員告訴記者，“江一燕違建別墅事件”曝光後，對各個出入口管控更加嚴格，就算進去中介和看房人員，都要在監管下按時離開，不得隨意在小區逗留。
小區公共景觀區域。封面新聞記者粟裕攝
在一名房產公司中介的帶領下，記者進入了小區大門。中介給記者介紹了一套朝向東南的公寓建築，三室一廳，租金為每月3.2萬元。在一層落地窗外，還有室外座椅和休息區。“這其實是公共區域，但沒有人經過，就相當於自己的地盤，但你不能把它圍起來。”房產中介說。
“江一燕別墅屬重建，在小區內並不多，大部分建築都是在現有基礎上進行改造擴建。”這名中介人員表示，事實上很多買房人看中的就是這個別墅區可以修改自己的房子，只要鄰居同意就可以，物業“睜隻眼閉隻眼”。
對此，記者求證順義麗京花園物業公司，工作人員表示，如果建築改建，正常程序是去住建部門報備，有正規文件相當於得到同意，就可以正常裝修，“直接跟建委和業主商量就行了，我們沒有權利干涉。”
探訪期間，記者在小區內看到多棟建築疑似正在改建。“這個房子在原有基礎上擴建了，面積變大了”，一名正在施工的工人表示。
房屋用巨大塑料布將外圍遮掩，無法證實是否如工人所說正在“擴建”。封面新聞記者粟裕攝
記者從小區外圍看到，疑似正在改建的房屋用巨大塑料布將外圍遮掩，無法看出房屋面積及主體結構是否發生變化，也無法證實是否如工人所說正在“擴建”。
如果真存在擴建，是否容許呢？“擴建是不行的，翻建要求與原建築的原址、原規模、原高度一致。”北京市規劃和自然資源委員會順義分局一名工作人員告訴封面新聞記者。
記者在小區內還發現，許多建築都有高大竹林或木柵欄作為圍欄，用來保護居住者隱私，但另一方面也造成了違建發現的難度。“沒人發現，沒人舉報，也就很難查到。”居民王女士表示。
11月26日，北京順義城管雲港執法支隊回應封面新聞稱，將加大對別墅違法改擴建的執法巡查力度。
閱讀更多 中國經濟網 的文章
