上海一手房搖號政策
範圍：上海所有新開盤一手房。
銷售流程：
①認籌（支付認購金給開發商，認購則轉為定金，不認購則退還）7個自然日
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②限購審核10個自然日
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③公證處搖號確定選房順序
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④按搖號順序選房
現場公示：1開發商營業執照、2準售房源公告、3積累客戶規則、4銷售公告、銷售方案、5搖號排序規則、6所有房源價格清單（一房一價表）。
公證處：上海市東方公證處，專用搖號電腦、統一專用搖號軟件。
江蘇
蘇州
“上有天堂，下有蘇杭”，作為歷史悠久且離上海最近的城市，蘇州幾乎成了環滬購房首選。在虹橋高鐵站，幾乎每15分鐘都有直達或途徑蘇州的高鐵，更有11號線直接聯通花橋，在市區上班，居住在蘇州已是很多家庭的首選。
除了距離近，蘇州的飲食習慣、生活方式也和上海相近，最關鍵生活成本相比上海更經濟，生活節奏也比上海慢。近幾年在蘇州購房者越來越多，致使蘇州房價也是翻了幾番。
蘇州限購政策
1.非本市(蘇州全市)戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，需提交累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
2. 暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3. 暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
蘇州限貸政策
1、商業貸款
居民家庭首次購買普通住房，最低首付款比例不低於30%。
有購房貸款記錄無實際住房的，有1套住房但無貸款記錄或已結清的居民家庭最低首付款比例由30%調整為50%。
有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%；
擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
2、公積金貸款
職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度70萬;
職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;
職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;
職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶餘額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶餘額的6倍計算。
暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。
崑山、太倉
崑山、太倉都屬蘇州市，11號線無縫對接崑山花橋，甚至崑山部分區域電話都是以021開頭的，太倉離上海也很近，自駕一個小時左右就能到，而且網上一直有說上海2030年規劃，要把崑山和太倉劃入上海，雖不知具體情況怎樣，但可以想象崑山和太倉的房價必定受上海影響。
崑山、太倉限購政策
非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，非本市戶籍居民家庭禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。
崑山、太倉限貸政策
首次購房的最低首付款比例不低於30%，有過貸款記錄、有一套房貸款已經結清的首付比例均為50%，有一套房且貸款未結清的首付比為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
南京
南京距離上海300公里，自駕3個小時左右，去過幾次後發現，這2個城市無論是從生活方式還是地域文化都大不同，身邊也會有人在南京買房，但真的是不多，但是南京作為江蘇的省會城市，所有的限購限價政策都是以他為標杆，我們也一起看下，南京的限購限價情況。
南京限購政策
1. 本市戶籍居民家庭限購2套住房；
2. 非本市戶籍居民家庭限購1套住房，需要在三年內在南京累計繳納2年及以上個稅 證明或者社保證明；
3. 本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房。
南京限貸政策
1. 居民家庭首次購房和首套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例30%；
2. 有購房貸款記錄實際沒有住房，以及有1套住房但無購房貸款記錄或已結清的居民家庭，首付50%（六合區35%，高淳區、溧水區30%）。
3. 有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付80%（六合區50%，高淳區、溧水區40%）。
無錫
無錫一直有“小上海”之稱，因為從1971年以來，大量的上海知青被下放到淮北這個地區，所以對於很多上海知青來說，這裡是第二故鄉，親切的稱呼它為“小上海”。除了考慮區位、房價、未來潛力之外，還有地域情結 在裡面，也因此很多上海人也會選擇在無錫買房。
無錫限購政策
暫停對已擁有1套以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品房。
無錫限貸政策
1. 居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例不低於30%;
2. 已擁有1套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低於40%。
啟東
說起啟東，是江蘇省離上海浦東最近的城市，直線距離50km，也被稱為上海的“北大門”，網上一直有說2035年上海19號線直通啟東和崇明，這樣一來，滬蘇兩地聯通更緊密，真可以啟東居住，工作上海。
啟東限購政策
無，但非啟東籍居民購房3年內不得上市交易
啟東限貸政策
按照國家統一標準
PS：國家統一標準為，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
浙江
杭州
雖然一直居住和工作在上海，但真心喜歡杭州這個城市，乾淨、有歷史厚重感、人也非常友善，拋卻擁堵的交通真是感覺那那都好，杭州優美的風景名勝暫且不論，單就業環境也是不輸上海，杭州聚集了很多世界500強的大企業總部，網易、阿里巴巴等，感覺就業崗位、薪資水平和上海相差無幾，各種配套的完善、優越的地理位置、良好的就業氛圍，致使杭州的房價真是漲的和上海有的一拼，也因此去年杭州出臺了嚴格的限購政策，讓很多想杭州買房的人望而卻步。
杭州限購政策
1. 本市戶籍居民家庭限購2套住房；
2. 非本市戶籍居民家庭限購1套住房，需要在三年內在杭州累計繳納2年及以上個稅證明或者社保證明（不能補繳）。
杭州限貸政策
1. 居民家庭首次購房和首套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例30%；
2. 有購房貸款記錄實際沒有住房，以及有1套住房但無購房貸款記錄或已結清的居民家庭，最低首付款比例40%；
3. 已有1套住房且相應購房貸款未結清，首付比例60%。
嘉興
要說環滬購房那個城市最熱，當屬嘉興。近一兩年，提到嘉興，上海人必談買房，上海限購後，一批批的上海人組團到嘉興買房投資，上海的房產中介開始把推銷嘉興房源當成他們的“主業”。難道嘉興真的是限購限貸的窪地嗎？讓我們一起來看看。
限購政策
非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。
限貸政策
首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%，非本市戶籍家庭首付比例不低於50%。
二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50%。
嘉善
限購：非本縣戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。新建商品住房以“嘉善縣網上備案信息系統”新建商品住房買賣合同簽訂備案時間為準。二手住房以契稅繳納時間為準。
平湖
限購：在全市範圍內暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。新建商品住房以“平湖市網上備案信息系統”商品房買賣合同簽訂備案時間為準，二手住房以契稅繳納時間為準。
海寧
限購：在本市範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。新建商品住房以網籤平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以網籤平臺房屋轉讓合同簽訂時間或房產交易部門房屋買賣合同當面簽訂時間為準。
海鹽
限購：在本縣範圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。新建商品住房以網籤平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以契稅繳納時間為準。
桐鄉
限購：在我市範圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。新建商品住房以網籤平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以房產交易管理部門受理時間為準。
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