8月13日，重慶規劃局公眾信息網掛出了“觀音橋組團F標準分區F1-2等地塊（新溉大道南側、公園置尚西北側）、茶園組團C23-4、C26-2地塊、茶園組團L標準分區L30/06等地塊、北碚組團I47-01等地塊（雙元變電站）”

觀音橋組團F標準分區F1-2等地塊（新溉大道南側、公園置尚西北側）

修編原因

為妥善解決歷史遺留問題，促進房地產市場平穩健康發展，特申請對觀音橋F標準分區F1-2等地塊進行控規修改。

修編內容

1、將F1－2地塊由商業商務用地調整為居住用地，用地面積由1.24調整為1.96，計容建築面積由2.41萬平方米調整為5.89萬平方米。將F1-1-1地塊用地面積由2.98公頃調整為2.26公頃，計容建築面積由8.95萬平方米調整為5.47萬平方米。同步優化調整F1-1-2和F1-5-3等地塊邊界。

2、調整後，居住用地増加1.96公頃，商業商務用地減少1.96公頃。調整後，居住建築面積増加5.89萬平方米，商業商務建築面積減少5.89萬平方米。

公示時間：8月14日-9月12日

地塊修改前後對比圖

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區位圖

茶園組團L標準分區L30/06等地塊

修編原因

為優化片區功能，南岸區政府申請對茶園組團L標準分區L30/06等地塊進行控規修改。

修編內容

1、已建地塊中，將L30/06（部分）、L34/07（部分）、L35-1/07（部分）地塊保留原規劃用地性質，計容建築規模由規劃審批的設計方案確定；

2、未建地塊中，將L30/06（部分）、L31/06、L33/06、L35-1/07（部分）地塊性質由商業兼容倉儲用地調整為居住用地，將L36-1/06（部分）地塊性質由商業兼容倉儲用地調整為商業用地，將L36-1/06（部分）地塊性質由商業兼容倉儲用地調整為社會停車場用地，將L34/07地塊未建區域容積率由2.5調整為2。增配幼兒園等配套設施；

3、調整後居住計容建築規模增加約30萬方，商業兼容倉儲計容建築規模戒少約37.04萬方，商業計容建築規模增加約1.32萬方，總計容建築規模減少約5.72萬方。

公示時間：8月14日-9月12日

地塊修改前後對比圖

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區位圖

茶園組團C23-4、C26-2地塊

修編原因

為了優化城市空間佈局，特申請對茶園組團C23-4、C26-2地塊進行控規修改。

修編內容

1、用地調整：將C23－4、C26－2地塊用地性質由商業商務用地調整為住商混合用地，用地面積及邊界不發生變化；

2、規模調整：將C23－4、C26－2地塊容積率由3.0調減至2.5，調減後總計容建築面積為23.28萬平方米（較原控規減少4.66萬平方米），其中住宅計容建築面積為16.3萬平方米（較原控規增加16.3萬平方米），商業商務計容建築面為6.98萬平方米（較原控規減少20.96萬平方米）；

3、其他調整：於C23－4地塊増配1處6班幼兒園，C23－4、C26－2地塊建築高度根據空間形態方案論證確定。

公示時間：8月14日-9月12日

地塊修改前後對比圖

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區位圖

北碚組團I47-01等地塊（雙元變電站）

修編原因

為加快推進歇馬長灘片區基礎設施建設，結合I分區及長灘片區用地佈局以及徵地情況，北碚區擬通過控規性詳細規劃一般技術性內容修改對110KV雙元變電站重新遷址，以利於近期啟動變電站建設。

修編內容

1、將原I47－01/04、I47－02/03地塊調整為I47－01／05、I47－02／04和I47－03／05地塊，用地性質分別為商住混合用地（B1B2R2）、防護綠地（G2）和供電用地（U12），其中I47－03／05供電用地為擬選址110KV雙元變電站；

2、規劃修改後總建設用地面積不變，其中商業設施用地減少0.8公頃，供電設施用地増加了0.55公頃，防護綠地増加了0.25公頃；

3、規劃修改後總建築量臧少了2.4萬平方米，其中修改後商業建築量減少了2.4萬平方米；修改後居住建築量沒變化。

公示時間：8月14日-8月20日

地塊修改前後對比圖

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區位圖

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