從目前調控來看，到現在可以說種種有對於剛需利好在陸續實施，從各方統計數據來看對比高峰期，可以說最高點，價格相對而言已經下降不少，尤其是新房環節，價格基本趁勢穩定，但很多購房者發現，買房反而更加困難了，這到底為何呢？
第一，價減面大，我們的購房者關注僅僅是首付的問題，或者房子總價的問題，並沒有對於面積有所關心，那麼在講個下降大前提下，很多開發商採取另外一個辦法，那就是提高質量，加大面積，目前在部分城市大平層非常開始流行，很多大平層，其實就品質而言也就是換個說法而已，其質量和高層沒多大區別，梯戶比有些提高了一些，但僅此而已
第二，清水變精裝，雖然從宏觀方面來看，這確實有利於剛需的購房者，既然實現環保，美觀，有節約剛需裝修時間，可以實現拎包入住，就裝修層面，小編今天不多談，但是這無疑成為突破價格一個辦法之一，那麼在二手房方面，很多業主看到了這點，因為購房者目前對於精裝並不是很放心，也就是不買賬，於是二手房業主紛紛提高預期估值，那麼在這個貨幣方面不斷收緊情況下，剛需買房成本反而在上升了
第三，套利心態嚴重，從2016年9月份開始，到現在可以說調控已經快接近2年的時間，很多的購房者紛紛看到2015，2016年這兩所展開一個大牛，那麼在調控之下，新房和二手房倒掛明顯，於是很多購房者紛紛放棄置業，從而轉換思路，投入投資大軍當中，紛紛坐著美夢，隨便買哪兒，買到哪兒，只要買到就是賺到，絲毫不考慮其他環節，宏觀方面很多購房者不考慮，還能說的過去，但是微觀方面，交通和商業，學校三大方面都不做考慮，於是全面搶新房盛宴開啟，各類費用紛紛出臺
小編認為，隨著我們調控不斷的取得進展，但實際信息一個不對稱，導致很多剛需買房面臨很大一個困難，所以，對於剛需的購房者而言，買房還是趁早為好，越早上車越好
閱讀更多 地產那些事 的文章
