在買房的時候，購房者會收到購房發票。細心的購房者會將這些票據都保管好，但是也有粗心的購房者隨意的將其放置，最後等到真正要使用它的時候才發現已經找不到了。那麼如果購房發票丟失的話會有哪些危害呢？
1、沒有購房發票將導致辦房產證受阻
購房發票其實就是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明，通常來說，開發票的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票後給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。
在辦理不動產權證書的時候，不動產登記中心的人員會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房後沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
2、不能提取公積金
住房公積金只能用於購買住宅性質的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額髮票，只有提供了購房全額髮票才能證明房子歸購房者本人所有，否則將不能證明這個關係，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。
3、辦理落戶會受阻
部分城市要求買房人憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，這時候就需要提供購房發票了，不能提供的話，便無法正常辦理落戶手續。
4、出售自用不滿五年自住房時計算個稅
出售自用滿五年且為家庭僅有住房時可免徵交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這裡的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始購房發票上價格的差額部分所得。丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。
分享到:
閱讀更多 盛京宅 的文章
