7月23日，青島市規劃局公佈了市北區中糧大悅城規劃方案，根據之前規劃局的方案，中糧大悅城共分為兩個地塊，而此次公佈的是北側地塊的規劃方案，北側地塊為商務廣場，南側地塊為市民廣場。
（此次公佈的為北側地塊規劃方案）
（效果圖）
此次公佈的地塊位於市北區遼寧路以南、青啤路以北、道口路以西、寧海路以東，佔地面積為16841.6㎡，總建面101972.1㎡，其中商業建面6121.44㎡，辦公建面58013.28㎡，住宅及配套建面6600㎡，將建設4棟樓，1棟住宅，3棟辦公+商業；容積率4.2，建築密度37.5%，綠地率15%。
2017年9月，中糧集團在香港註冊的公司悅合有限公司以12.64億拿下市北區5宗地，5宗地總佔地面積為62201.8㎡，規劃建築面積159216.73㎡，其中2宗地將用於大悅城建設，2宗地總佔地面積為40663㎡，總建築面積為96938.24㎡。
（青島啤酒文化休閒商務區整體總規劃）
青島啤酒文化休閒商務區整體總規劃面積約2.7平方公里，其中核心區0.4平方公里。
核心區又細分規劃分為五個板塊：青啤市民廣場、青啤商務廣場、青啤商業廣場、青啤文化廣場、青島啤酒廠改造升級，四個廣場可利用土地面積約200畝，規劃總建築面積61萬平方米。
繼李滄銀座廣場關停之後，香港中路未來廣場盛大開業，商業項目的起起伏伏似乎也成為了各大商圈之間一場沒有硝煙的戰爭。大悅城為中糧集團城市綜合體的核心品牌，是集大型購物中心、甲級寫字樓、服務公寓、高檔住宅等為一體的城市綜合體，實現購物、娛樂、觀光、休閒、餐飲等功能，目前已在北京、天津、上海、成都等多個城市運營。
此番藉助青島啤酒文化休閒商務區，依託百年青啤老廠，緊扣“啤酒文化”主題，大悅城的到來必將帶動周邊區域商業、文化、休閒和商務產業不斷提升，打造百年青島的文化櫥窗和國際都會的時尚地標，也讓一度因商業“落伍”人氣消散的臺東商圈，在2018年的商業戰爭中有了佔據C位的可能。
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恆泰廣場
除大悅城綜合體外，多年來被利群商廈、萬達廣場雄霸的臺東商圈開始慢慢注入新鮮血液。2017年，青島市規劃局發佈的《恆泰臺東一路改造項目建築方案公示》，項目位於臺東商圈核心位置，北臨臺東三路、西近威海路，南臨臺東二路，東臨人和路，地理位置十分優越。項目將與青島地鐵1號線合建，地上5層、地下4層，總佔地面積2600多平方米，總建築面積12000多平方米，配建地下停車位50個。
建築採用退臺體量形式，滿足對周邊建築的日照要求；同時，屋頂採用局部種植屋面，以創造良好的景觀環境。作為曾經的“第一商圈”，臺東商圈升級戰正式打響，在激烈的競爭中走上了一條轉型的道路。
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當代廣場
當代廣場位於威海路和臺東一路交匯處，是目前臺東區域為數不多的已經封頂的新建商業綜合體項目。該項目是在青島老城區知名度極高的臺東地標建築——臺東郵電局原址建設，由市北建設投資集團有限公司重新打造，屬於市北區舊城改造重點工程，該項目總建築面積約7萬平米，地上28層，地下3層，擁有7100平米的購物中心、3．1萬平米的商住樓和6000平米的休閒廣場。
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豐盛路商業項目及臺東地下步行街
豐盛路商業項目位於臺東三路及豐盛路交界處，這裡原本為青島市骨傷醫院舊址。未來將規劃一座4層、總建築面積約2．63萬平米的大型商業廣場。臺東地下步行街則以臺東萬達為起點，終止於青島十九中，一路經過當代商城、穿戴大世界、千川百貨等等，全長652米，地下部分總建築面積達30038㎡，未來還將與地鐵實現直接連通。
近年來新商業規劃不斷進駐，
隨著中糧大悅城綜合體落子臺東商圈
未來，臺東老商圈
將迎來新的發展機遇！
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