360米！在淪為停車場多年後，新街口新百東“沉睡”11年的地塊規劃正式發佈，目前正在徵求社會意見中，360米的限高一旦獲批，預示著新街口片區第一高度將被刷新，目前該商圈第一高度是由343米高的德基世貿中心保持。
今年年初，南京市將新街口蘇寧廣場項目列入2018年秦淮區推進重點。7月24日，規劃部門發佈《南京主城區(城中片區)控制性詳細規劃（秦淮老城單元）》njzca030-16單元控規修改，宣佈包括該地塊所在的新百東側片區全面“喚醒”，並擬增設一條南北向的支路。
NJZCb031-03規劃管理單元位於秦淮區新街口街道， 西至中山南路、東至洪武路、南至淮海路、北至中山東路，總用地面積約15.14公頃。其中新華社地塊（16-03地塊）北至中山東路、西至正洪營、南至正洪街、東側至天豐大酒店，於2007年1月由蘇寧置業有限公司通過公開出讓方式取得開發建設權。
（圖：地塊現狀）
根據《南京主城區(城中片區)控制性詳細規劃（秦淮老城單元）》，16-03地塊規劃指標為：用地性質商辦混合用地，用地面積1.29公頃，建築高度≤360米，容積率≤12.0，建築密度≤50%，新建建築地面層建築密度≤45%。
根據可研方案，本次規劃修改主要在以下幾個方面：
1、16-03、16-04、16-06、16-07地塊之間增加一條12米寬城市支路，相應調整16-03、16-04、16-06、16-07地塊用地範圍，並新增16-14地塊， 用地性質為街旁綠地。同時加強16-03地塊不周邊地 區地下空間的共聯、共通、共享。
2、16-03地塊用地面積調整為1.27公頃，容積 率調整為≤14.0，用地性質商辦混合用地，建築高度≤360米，建築密度≤50%，新建建築地面層建築密度≤45%。
從拿地到現在，新街口蘇寧廣場項目已經經歷了11年，遲遲沒有動工的主要原因是旁邊的南京工人文化宮一直沒有搬走，以及地塊上還有不少店面沒有拆遷。今年3月5日，秦淮區將新街口蘇寧廣場項目列入2018年重點推進項目的名單，前新華社江蘇分社地塊的開發終於提上日程。
據介紹，新街口蘇寧廣場項目總投資50億，定位為高端商業和甲級寫字樓，集辦公、商業、酒店、餐飲、影院為一體，積極引入各種智能、高科技、節能、綠色、環保和可持續發展的現代技術手段，項目建成後將成為南京高檔綜合性寫字樓的標杆。
閱讀更多 萬購地產網 的文章
