360米！在沦为停车场多年后，新街口新百东“沉睡”11年的地块规划正式发布，目前正在征求社会意见中，360米的限高一旦获批，预示着新街口片区第一高度将被刷新，目前该商圈第一高度是由343米高的德基世贸中心保持。
今年年初，南京市将新街口苏宁广场项目列入2018年秦淮区推进重点。7月24日，规划部门发布《南京主城区(城中片区)控制性详细规划（秦淮老城单元）》njzca030-16单元控规修改，宣布包括该地块所在的新百东侧片区全面“唤醒”，并拟增设一条南北向的支路。
NJZCb031-03规划管理单元位于秦淮区新街口街道， 西至中山南路、东至洪武路、南至淮海路、北至中山东路，总用地面积约15.14公顷。其中新华社地块（16-03地块）北至中山东路、西至正洪营、南至正洪街、东侧至天丰大酒店，于2007年1月由苏宁置业有限公司通过公开出让方式取得开发建设权。
（图：地块现状）
根据《南京主城区(城中片区)控制性详细规划（秦淮老城单元）》，16-03地块规划指标为：用地性质商办混合用地，用地面积1.29公顷，建筑高度≤360米，容积率≤12.0，建筑密度≤50%，新建建筑地面层建筑密度≤45%。
根据可研方案，本次规划修改主要在以下几个方面：
1、16-03、16-04、16-06、16-07地块之间增加一条12米宽城市支路，相应调整16-03、16-04、16-06、16-07地块用地范围，并新增16-14地块， 用地性质为街旁绿地。同时加强16-03地块不周边地 区地下空间的共联、共通、共享。
2、16-03地块用地面积调整为1.27公顷，容积 率调整为≤14.0，用地性质商办混合用地，建筑高度≤360米，建筑密度≤50%，新建建筑地面层建筑密度≤45%。
从拿地到现在，新街口苏宁广场项目已经经历了11年，迟迟没有动工的主要原因是旁边的南京工人文化宫一直没有搬走，以及地块上还有不少店面没有拆迁。今年3月5日，秦淮区将新街口苏宁广场项目列入2018年重点推进项目的名单，前新华社江苏分社地块的开发终于提上日程。
据介绍，新街口苏宁广场项目总投资50亿，定位为高端商业和甲级写字楼，集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体，积极引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段，项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆。
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