房價、購房、搖號......只要與房子有關的消息或政策，總能引起西安購房者的關注。昨晚(5月24日)西安融創天朗·南長安街壹號樓盤搖號關係網的圖片在網上流出，引起一片譁然，更是刺痛了購房者敏感的神經。
搖號前“關係戶”截圖被流出
西安融創天朗·南長安街壹號樓盤在今天(5月25日)上午11時開始搖號，而在搖號前一晚，網絡上卻流出一份內部關係網截圖，圖片顯示該樓盤不少房源已經“內定”。南長安街壹號DK6-1關係戶截圖顯示，除了購房者姓名、電話、身份證號、置業顧問姓名外，還包含鎖定房號、意向房號以及樓號等詳細信息。
值得關注的是，“關係戶”截圖其中一欄註明了關係明細，包含建設局副局長、質監站某站長、土地局局長、市房管局市場處處長、規劃局監察科張某等十多個職能部門的領導或工作人員。從關係明細一欄裡不難看出，“關係戶”身份多為土地、建設、房管等與房地產相關的職能部門。
就在南長安街壹號“關係戶”截圖流出時，朋友圈同樣有人發佈該樓盤晚上還有不少購房者排隊交資料的圖片和視頻，這不免讓其他排隊購房的購房者質疑搖號買房的公信力。
昨日19點左右樓盤現場排隊交資料
“該網傳截圖與事實嚴重不符”
隨後，西安市長安區委宣傳部官方微博“長安宣傳”針對網絡上出現疑似“南長安街壹號”房產項目部分搖號購房者信息登記表一事也做了回應，具體如下：針對網絡上傳播的疑似“南長安街壹號”房產項目，部分搖號購房者信息登記表，長安區高度重視，連夜成立調查組進行調查核實。
調查組將嚴格依法依紀依規展開工作，對違法違紀行為，一經查實，嚴肅處理，並及時公開處理結果。同時，為嚴厲打擊房地產銷售市場的不法行為，特向社會公佈舉報電話：85651961，85290917，歡迎社會各界監督。
技術層面可以實現搖號“作弊”
那麼，即使公開搖號，搖號系統能否提前進行“作弊”設置?記者帶著疑問採訪了一家相關係統技術開發公司。工作人員介紹，首先，所有的搖號都是基於一個池子(類似於獎池)來搖的，在完全公正公平的條件下，所有人會在一個池子裡參與搖號，並且獎項的權重是一樣的，所有人中獎的機率也是相同的。不過，如果要作假的話，可以調整每一個獎項的權重，就跟大家在外面玩的抽獎是一樣的，大獎的機率小，小獎的幾率可能會高一些。如果要做的更細緻一些的話，可以把一個大的獎池分成不同的小獎池。拿搖號來說，比如可以在某棟樓建一個小的池子，也可以不同戶型建不同的池子。如果做的更細緻一些，甚至可以鎖定某棟某樓層某戶型某個房號，這些都是可以指定的。
相當於將一個大的池子分成多個不同區塊，提前將客戶信息錄入後臺系統，把指定的人放到不同區塊中，提前將權重設置好，可以使指定人在這個區塊中的中獎權重高一些，甚至可以將某個人的中獎幾率設置為百分之百。
據瞭解，目前搖號的系統分為兩種，一種是房管局官方系統，一種是樓盤自己的系統，具體如何操作，還得根據每個樓盤的情況而定。
購房者認為有悖公平公正搖號政策
說到買房搖號，3月底發生的一起“選房事件”讓人記憶猶新，曲江一處樓盤開盤現場聚集了3000人的購房者，由於現場無法控制，驚動了警方導致了開盤的取消。
選房事件發生幾個小時後，西安市房管局發佈了“關於進一步加強商品住房銷售管理的通知”，明確規定，除不得散佈、傳播謠言或以房源緊俏、內部預留、後期漲價等方式營造緊張氣氛，誘使購房人搶購外，裡面提到的最重要的一條就是“意向購房人數多於可售房源的，應採取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件”。
繼上海、南京、長沙、成都和杭州後，西安成為全國第六個搖號買房城市。搖號購房，對於購房者而言，買房就像賭博，只能去碰碰運氣。
“我們已經看了10多個樓盤，給6個樓盤交了資料，其中4個樓盤已經參與了搖號，但是我都沒有搖上。”從今年3月份就開始為購房做準備的小陳說，雖然她沒有給被曝出的樓盤交資料，但看到網上流傳出的“關係戶”截圖時，讓她卻備受打擊，這不免讓她懷疑自己之前參與搖號的樓盤是否也存在這樣的情況。
“100個人裡面有一個人作弊，那對99個人都是不公平的。”陳女士認為，搖號政策的出臺是為了讓購房者公平、公正的參與購房，而“關係戶”的出現，無疑有悖政策初衷。
排隊買房、全款變首付、房價過萬的今天，這次“關係戶”名單的曝光，無疑是一顆炸彈，刺痛了所有購房者敏感的神經，買房或將成為一場陪跑遊戲。如果這份名單是真的，將直接影響市民對政府和相關政策的信任。房子是用來住的，而不是用來炒的，更不是房地產利益鏈上的最大籌碼。畢竟，西安現在採取搖號措施的不只是買房，還有事關教育大計的即將到來的小升初搖號政策。讓每一位剛需購房者都有房買有房住，讓每一個孩子都能接受公平的基礎教育，是所有西安市民最急切的期盼。讓我們一起，共同期待官方給出滿意的調查結果。
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