南寧市2018年第三十三、三十四、三十九、四十、四十一期國有建設用地使用權公開出讓公告的地塊，將於6月21日上午揭牌，均是位於同一個區域——南寧綜合保稅區（位於地處良慶區的中國-東盟國際物流基地）的中新南寧國際物流園內。地理位置上是處於五象新區南部（南寧繞城高速南面，平樂大道西側），行政管轄目前由高新區託管。其中第三十九、四十、四十一期3幅為工業用地（倉儲物流為主），值得關注的第三十三、三十四期出讓公告兩幅商住用地，各自佔地約120畝，並且要求自持100%房屋產權、建設開放式街區小區，這也是南寧市新建商品房項目的先例。並且公告裡明確了“競得人需要承擔中新南寧國際物流園的產業發展責任”。
目前，南寧綜合保稅區（東盟國際物流基地板塊）在建的商品房小區有建工城、彰泰郡、廣西當代豐耘·歡樂之家、榮和五象學府等。
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2017年9月12日，在2017南寧投資貿易洽談會暨重大項目簽約儀式上，南寧高新區與新加坡太平船務有限公司成功簽約——新加坡(廣西南寧)綜合物流產業園項目將落戶南寧綜合保稅區，該項目將有利於南寧、廣西實現陸海空多式聯運，有助於打通“南向通道”交通運輸的瓶頸。
據悉，該項目用地面積4237畝，擬建成現代物流多功能園區，包括綜合功能區、集約功能區、信息交易功能區、集中倉儲功能區、配送加工功能區、多式聯運功能區、輔助服務功能區、停車場功能區、生活居住配套功能區、產品交易中心和物流金融中心等。項目服務輻射廣西毗鄰省份和西部地區、東盟國家等，將有助於打通“渝桂新”南向通道沿線跨國跨省交通運力瓶頸，深化中新物流與現代服務業的合作。
未來1個月
（2018.6.20-7.20）
將有22幅經營用地將揭牌！
總出讓面積合計約2036.68畝
分佈南寧市各大城區
搶地大戰一觸即發！
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南寧重點向南發展，綜保區內的商住小區的前景展望，你怎麼看？
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圖文來源：CRIC廣西；南寧國土資源局招拍掛信息、相關資料等。文/易居（中國）企業集團分析師 黃錦良
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