目錄：
1、住宅成交連續兩週下降 供應量緩增
2、潘田迎來二次供地 濟南全年供地計劃出爐
5.21-5.27日濟南商品房網籤成交套數略有上漲，不過商品住宅成交再下降，相比前一週成交套數減少331套，成交面積也略有下降，儘管降幅不大，不過住宅成交已經連續兩週下降。 住宅供應相比前一週有所增加，2住宅項目開盤加推，410套住宅房源入市，另外還有萬科大都會等商住項目開盤加推，900多套公寓房源入市，這是近期濟南樓市較大規模的商住項目供應。從去化情況來看，不管是住宅項目還是商住項目，開盤去化率均達到80%以上，樓市購房需求依然較旺盛。
土地方面，上週濟南再次迎來供地，潘田片區13宗土地掛牌，總面積1964畝，按照規劃，這是萬達文旅城的二期用地，包括6宗居住用地，其餘為商業商務、娛樂康體用地。業內預計將有接受萬達城的融創摘地，具體要看土拍結果，掛牌土地將於6月22日迎來最終成交。
另外上週濟南公佈了2018年度市本級土地供應計劃，2018年濟南全年土地計劃供應總量約23660畝，較2017年實際供地增加3362畝，住宅用地繼續增量，計劃供應9188.2畝，歷城區供應量最大。
5.21-5.27濟南共4項目開盤加推，包括2個住宅項目，2個商住項目，大約1300多套房源入市，包括住宅410套，商住公寓大約900套，住宅供應環比前一週增加17.8%：
加推住宅項目為市中區二環南魯能漫山香墅麓府，以及天橋區加州啟城項目，漫山香墅麓府規劃為9-11層洋房住宅，加推戶型面積135-190㎡，改善型大平層，單價大約25999元/㎡；加州啟城位於天橋濼口片區，此次加推9#樓，33層高層住宅樓，面積99㎡、113㎡，三室戶型，均價大約14000-15000元/㎡，較適合剛需人群。
預售證獲批信息：
根據濟南住宅與房地產信息網統計顯示，5.21-5.27濟南無住宅項目獲批預售，僅萬科大都會一個商住項目獲批，1153套房源獲批，包括880套商務公寓、259套商務辦公等，部分房源已經推出，剩餘房源也將陸續推出：
5.21-5.27濟南商品房網籤成交3195套，環比前一週增加106套，網籤成交面積24.7萬㎡，環比前一週略有下降。住宅網籤成交1578套，環比前一週減少331套，住宅成交面積19.8萬㎡。
從近一個月以來的住宅成交趨勢圖來看，上週濟南住宅成交進一步下降，儘管降幅不大，但連續兩週下降，成交套數從2000多套回落到1500套左右。
上週濟南土地市場新增供地1964畝，13宗土地掛牌，掛牌土地全部位於潘田片區，包括6宗居住用地，總面積645畝，其餘7宗土地為商業商務用地、公園綠地以及娛樂康體用地：
13宗地的掛牌截止日期是6月22日，業內預計，作為濟南萬達文旅城二期用地，如果不出意外，13宗地將由文旅城接手方融創競得。
上週濟南章丘17宗地迎來土拍，包括6宗工業用地、1宗公共設施用地，1宗商服用地以及9宗居住用地，其中2宗工業用地流拍，其餘土地全部成交。
2018濟南供地計劃出爐 住宅供地歷城最多
近日，濟南市本級2018年度土地供應計劃獲得市政府批覆。今年市本級土地計劃供應總量約23660畝，較2017年實際供地增加3362畝。其中，城鎮住宅用地9188.25畝，歷城區供應面積最大。
濟南2020年建成“五環九射”無軌電車網
去年年底,濟南市二環東路南延及二環南路東延通車後,不少市民關注兩條快速路BRT的建設情況。5月21日,記者探訪得知,二環東路南延共設置三站,BRT站臺主體已經完工。燕山立交橋北側正在建設一處BRT站臺,有過街天橋與之相連。二環南路8座站臺也建成了。屆時,二環東路和二環南路BRT將連接起來。
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