樓市政策
廣西：全面開展違規提取住房公積金治理行動
廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳16日通報，該廳日前聯合財政廳、公安廳及人民銀行南寧中心支行聯合轉發了住房城鄉建設部等四部門《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱“通知”），將集中開展整治違規提取住房公積金專項行動，嚴懲騙提公積金行為。
為支持住房消費，通知還規定，與單位解除或者終止勞動關係的繳存職工，要先辦理住房公積金個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上，可以辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的職工，在公積金封存滿半年後即可提取，不需要再像原來一樣等待兩年時間才可以提取。
針對近年來，一些機構和個人通過偽造證明材料，虛構住房消費行為等手段違規提取住房公積金行為，通知要求住房公積金管理中心要記載違規提取住房公積金繳存職工失信記錄，隨個人賬戶一併轉移；對已提取資金的，要責令限期退回，並在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，依法向相關管理部門報送失信信息，實行聯合懲戒。
針對騙提套取住房公積金的違法行為和個人，通知要求各地住房公積金管理中心要按照國家要求，儘快建立防範違規提取住房公積金跨地協查機制。
特別是對同一人多次變更婚姻關係購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性，防止提取公積金用於炒房投機。
二、商品房供應
1.新增預售項目
根據南寧市房管局公佈數據顯示，上週有8個項目取得預售證，共新增商品房供應3483套（截止上週統計），面積19.9萬㎡。其中天譽花園6組團供應3.6萬㎡住宅居首位。
2. 各項目新增預售情況
根據南寧市房管局公佈數據顯示，上週供應住宅8.5萬㎡，商業5.0萬㎡，辦公2.3萬㎡。其中住宅供應以天譽花園6組團居首位。
三、商品房成交
1.商品房成交面積24.4萬㎡，環比下降6%，住宅成交18.3萬㎡，環比增長9%
根據房管局公佈數據顯示，上週南寧市商品房成交2730套，環比下降25%，成交面積24.4萬㎡，環比下降6%。分物業類型看，上週住宅成交1664套，面積18.3萬㎡，環比增長9%；辦公樓成交123套，面積0.9萬㎡，環比增長66%；商業營業用房成交64套，面積0.6萬㎡，環比增長17%；其他物業成交4.6萬㎡，環比下降44%。
2.良慶區成交5.5萬㎡居首位，成交面積環比下降2%
根據房管局公佈數據顯示，上週良慶區成交商品房652套，面積5.5萬㎡居首位,但環比下降2%。其次是江南區成交商品房627套，面積6.3萬㎡，環比下降11%。
3.各區各物業類型商品房成交狀況
從商品房成交的區域分佈來看，上週江南區商品住宅成交居首位，為417套，面積4.23萬㎡，其次是良慶區成交4.17萬㎡；辦公用房以良慶區成交0.5萬㎡為主；商業營業用房以邕寧區為主，成交套數為23套，面積0.2萬㎡。
4.二手房成交
上週二手房成交484套，面積4.5萬㎡，環比下降34%。其中青秀區成交201套居首位，面積1.9萬㎡。
5.商品住宅可售存量
根據南寧市房管局公佈的數據，截至2018年6月25日，南寧市商品住宅可售存量為51116套，可售面積為567.8萬㎡，環比增長0.3%。按近六個月的去化速度計算，目前存量的消化週期為8.9個月，與上週相比少1.9個月。
四、土地市場
1.南寧土地市場供應
上週南寧市出讓土地的總面積為51.1萬㎡。其中新增1宗商住用地，面積為2.3萬㎡。地塊位於江南區白沙大道以北、金華路以西。新增1宗商辦用地，面積為2.2萬㎡。位於江南區白沙大道以北、金華路以東。新增1宗住宅用地，面積為17.3萬㎡，地塊位於興寧區北侖路以東。新增2宗工業用地，一宗位於良慶區南北二級公路東側，面積為18.9萬㎡，另一宗位於南寧高新區雞帽嶺路東側、蘆村嶺路南側，面積為10.4㎡。
地塊位置：
2.南寧土地市場成交
上週南寧成交商住用地3宗， 商業用地1宗，商辦用地3宗，純住宅用地1宗，工業用地1宗，倉儲工業用地4宗，成交總面積為67.5萬㎡。
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