買房是人生中的一件大事，對於大多數人來說，是需要慎之又慎的事情。如何才能挑選到好的房子呢？選好地段就是其中很重要的一點。那選地段有哪些問題要注意的，都需要考慮到什麼？珍房君為你整理提供了以下幾大注意事項：
1.關注未來規劃
買房選地段，看規劃是最重要的，沒有人喜歡自己的住的地方周圍什麼配套都沒有，會極度不方便。你想一下，如果你晚上和朋友在家聚會，忽然心血來潮想喝兩杯都要開個車到幾公里外買啤酒，你願意嗎？但對於一二線城市來說，暫時沒有配套不代表以後沒有，荒山野嶺隨時可能搖身一變成為熱門地段。所以買不起繁華地段沒有關係，多點關注政府規劃，多關注配套還沒完善的區域。
要正確判斷一個地段未來是否有好的發展，就要對具體的市規劃有深入的瞭解，未來一段時間內這個區域在城市中可能發揮著什麼作用，周邊會有什麼建築，交通怎樣，綠化怎樣，未來人口怎樣，是否有企業進駐之類的。
2考慮交通便利程度
不管你有沒有車，都應該儘量選擇交通便利的區域，俗話說，路通則財通，如果這片區域的交通都不方便，發展也是比較難的。即使對於日常的出行和通勤，都會造成很大的不便。
3看周邊環境的優劣
這裡說的周邊環境，除了自然環境之外，還指人文環境，只有壞境優越的地段才是一個好的地段。
自然環境：所選擇小區要避開大型工廠、菜市場，處於交通要道、臨街的地段最好選，這些地段往往噪音過大。這是因為長期出於嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅，安靜的環境才能保障人有良好的休息、良好的健康狀況。
人文環境：一個家庭在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構，一方面方便孩子以後的入學，另外一個好的人文環境對於孩子的成長是十分有利的。
4考慮配套設施齊全程度
配套設施是否完善是這個小區成熟與否的標誌，也是該地段是否值得購買的重要因素，購房者可以主要看市政配套設施、生活配套設施、休息配套設施、交際配套設施以及購物條件等等。其中市政配套設施的管線好是集中佈置，要離牆近，外露少，安全性要好，另外還要重點考察小區的水源是否清潔達標。此外還有小區的學校、超市、會所、健身娛樂等生活配套設施也應仔細考察。
因此，在購房的時候，為了選個好地段，購房者一定不能忽視區域未來規劃、小區交通便利程度、周邊環境、配套設施這四大因素。如果購房者選擇的期房需要實時關注開發商給出的數據，而現房最好到實地進行考察。
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