十年前，兩個有一百萬的家庭，一個拿去在深圳買房，一個拿去出國留學長見識，這個留學的十年後的階層不一定比這個買房的高，那時候，買房，特別是槓桿買房是能跨越階層的事。現在，不管房價怎麼漲，哪怕漲到二三十萬一平，它不會對你跨越階層再有太大幫助。
因為可以預見的未來一二十年，房價是必然跑輸人工工資甚至可能連通貨膨脹都跑不過。一線城市賣套房直接財務自由的那種投資已經一去不返。找下一個風口，才是一個合格的投資者應該有的行為，而不是抱著一個風口上的豬不放。
過去20年中，無論在任何時點買了一線城市的房子，都是對的；無論在任何時點賣掉了一線城市的房子去投資別的，都會悔青腸子。拿著父母辛苦積攢一輩子的血汗錢當首付買房，這非但不是什麼十惡不赦的啃老，而是相當明智的家族理財行為，就此抓住一生中為數不多的幾次實現“階級跨越”的機會。
房價確實不可能永遠漲，然而也不是那麼容易就崩盤的，如果真的不幸崩盤了，那也沒什麼後悔，列車翻了大家一起完蛋——買了房的人固然很慘，沒買房的人又能好到哪裡去？覆巢之下，焉有完卵？
中國經濟的發展就像高速列車，有的人順風起飛，有的人勉強坐穩，而更多的人被無情地甩下車來。買房了，就等於上車了。事實就是如此的殘酷，我們的階層將會分為有房階層和無房階層，這已是一個難以逾越的階級鴻溝。
在這個越來越殘酷的時代，財富掠奪的時候也會慢慢遠離，社會的階層會趨於穩定，可能一套房子就決定了一個人的階層。
買不買房，買什麼樣的房子，可能一時的選擇，會導致今天固定資產相差十倍，在這個城市的房子有無和數量多少，可能讓同一個學校畢業的大學生在工作10年後判若霄壤，成了兩個社會階層。
留學的可能拿著百萬千萬年薪，政府免費提供住房，送你錢，那才叫跨越階層。如果你買了房，還在過小市民的生活，房子即使漲到1000萬，1個億遲早會被收割。
房子只是用來抵禦通脹，不讓自己財富蒸發的工具，從來不覺得能跨越階層。
房子可不是讓你往上走的利器，只能算守住當前位置對抗通脹的手段。
買房子不會使你的生活水平上一個臺階，但是不買房不投資，有可能生活水平會下降一個臺階。
跨越階層，絕大多數人一生都跨越不了，只有少數人能最終超越家庭和環境影響，如果只是錢或者房子多了幾套，就認為跨越階層了，那是自以為是。階層從來都是地位和金錢的雙跨越，有錢只是說活得好點，活得滋潤點。前十幾年買房，活得滋潤，後30年買股票買基金，活得滋潤也說不定。
買房子早就不能作為跨越階層利器了，持現金倒是一直可以作為跨越階層利器，下降通道永遠為你敞開。
房子沒折現，你光住著，算什麼跨階層了，讓你拿一百萬現金，你還能把房子賣了啊。房子不賣就是紙上財富，表上收益。
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