2018年5月7日週一讀報！
頭條新聞
【龍湖、融僑12.35億重慶摘地 第十座“天街”或落子龍興】
5月4日，重慶主城區出讓兩宗綜合類用地，地塊位於兩江新區、南岸區，分別由兩江置業、龍湖聯合體，以及融僑競得。兩宗地塊共攬金約12.35億元。
資料顯示，此次出讓地塊中，兩江新區龍興組團H分區H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01號地塊，土地性質為商業用地、商務用地、二類居住用地、社會停車場用地。
據悉，該地塊土地面積254畝，容積率1.95，建築面積32.93萬平方米。地塊由兩江置業+龍湖以總價8.87億元獲得，樓面價2694元/平方米。
觀點地產新媒體瞭解，該地塊周邊項目有龍湖長灘原麓、綠城兩江御園、金科御臨河碧桂園未來城市等。市場人士稱，龍湖將在該地塊建重慶的第十座“天街”。
不動產資管新聞
【北京三環再現內城墅 懋源地產“璟系”墅將入市】
作為北京知名的高端住宅定製開發企業，懋源地產在成功開發了“臺系”城市平層高端住宅之後，正式發佈了城市中心低密別墅“璟系”產品。作為懋源璟系“雙璧”——位於北京三環內的懋源·璟嶽和位於朝陽孫河板塊的懋源·璟璽，都將在今年年中正式呈現。
5月4日晚，懋源地產總經理助理、營銷策劃總監劉強表示，懋源地產正式推出城市低密別墅類產品“璟系”，就是“為特定階層定製豪宅”。
在劉強看來，城市頂級精英是城市發展進步的領軍力量，一方面具有獨立的價值標準和審美趣味，追求更高層次的生活空間和生活場景，另一方面又處於事業繁忙階段，需要高效利用時間。
因此，憑藉核心區位、便利交通、豐富配套等優勢，迴歸繁華的城市別墅，實現了精英人群對有天有地有景觀有空間的別墅生活，同事業、工作便捷切換的協調統一。
諸如懋源·璟嶽處於三環核心地段，背靠金融街-麗澤商務區，面向第二機場未來又有便捷的公路和軌道交通條件；懋源·璟璽地處朝陽孫河板塊，處於首都機場和望京、CBD核心板塊連接的節點位置，又有中央別墅區和孫河板塊的優質配套，都可以成為城市精英的優質第一居所。
諸如在寸土寸金的三環內，懋源·璟嶽僅有70套別墅，包括合院與聯排產品。懋源·璟璽也在孫河板塊豐富配套環抱之中，在12萬平方米城市生態綠地之畔。
【陝西：特色小鎮要突出特色防止房地產化】
陝西省住建廳近日印發《關於規範推進全省特色小鎮和特色小城鎮建設的意見》，要求防止特色小鎮和特色小城鎮建設房地產化。
意見明確了特色小鎮建設的重點任務：打造鮮明特色，不斷挖掘差異性，培育獨特性，打造符合當地實際的特色外形；推進“三生”融合，科學規劃特色小鎮的生產、生活、生態空間，形成“一鎮一風格”；拓寬資金渠道，創新特色小鎮建設投融資機制；引領人居環境，著力打造“美麗鄉鎮”“美麗鄉村”；加快機制創新，將小城鎮管理迫切需要且能夠有效承接的行政審批、行政處罰及行政強制和監督檢查權賦予鎮級。
【四部門：高鐵站周邊不能單純開發房地產】
5月7日，發改委、自然資源部、住建部、中國鐵路總公司聯合發文，對高鐵站周邊區域的開發建設做出部署。文件表示，有關城市要綜合考慮人口集聚規模和吸納就業情況，按照城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量相掛鉤要求，合理確定高鐵車站周邊用地規模、結構、佈局及土地開發和供應時序，堅決防控單純房地產化傾向。
文件還指出，大城市初期應重點開發新建高鐵車站周邊2公里以內區域，可適當控制預留遠期發展空間，避免攤子鋪得過大、粗放低效發展。中小城市不宜過高預估高鐵帶動作用，避免照搬照抄大城市開發經驗，硬造特色、盲目造城。
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