2018年5月7日周一读报！
头条新闻
【龙湖、融侨12.35亿重庆摘地 第十座“天街”或落子龙兴】
5月4日，重庆主城区出让两宗综合类用地，地块位于两江新区、南岸区，分别由两江置业、龙湖联合体，以及融侨竞得。两宗地块共揽金约12.35亿元。
资料显示，此次出让地块中，两江新区龙兴组团H分区H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01号地块，土地性质为商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地。
据悉，该地块土地面积254亩，容积率1.95，建筑面积32.93万平方米。地块由两江置业+龙湖以总价8.87亿元获得，楼面价2694元/平方米。
观点地产新媒体了解，该地块周边项目有龙湖长滩原麓、绿城两江御园、金科御临河碧桂园未来城市等。市场人士称，龙湖将在该地块建重庆的第十座“天街”。
不动产资管新闻
【北京三环再现内城墅 懋源地产“璟系”墅将入市】
作为北京知名的高端住宅定制开发企业，懋源地产在成功开发了“台系”城市平层高端住宅之后，正式发布了城市中心低密别墅“璟系”产品。作为懋源璟系“双璧”——位于北京三环内的懋源·璟岳和位于朝阳孙河板块的懋源·璟玺，都将在今年年中正式呈现。
5月4日晚，懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强表示，懋源地产正式推出城市低密别墅类产品“璟系”，就是“为特定阶层定制豪宅”。
在刘强看来，城市顶级精英是城市发展进步的领军力量，一方面具有独立的价值标准和审美趣味，追求更高层次的生活空间和生活场景，另一方面又处于事业繁忙阶段，需要高效利用时间。
因此，凭借核心区位、便利交通、丰富配套等优势，回归繁华的城市别墅，实现了精英人群对有天有地有景观有空间的别墅生活，同事业、工作便捷切换的协调统一。
诸如懋源·璟岳处于三环核心地段，背靠金融街-丽泽商务区，面向第二机场未来又有便捷的公路和轨道交通条件；懋源·璟玺地处朝阳孙河板块，处于首都机场和望京、CBD核心板块连接的节点位置，又有中央别墅区和孙河板块的优质配套，都可以成为城市精英的优质第一居所。
诸如在寸土寸金的三环内，懋源·璟岳仅有70套别墅，包括合院与联排产品。懋源·璟玺也在孙河板块丰富配套环抱之中，在12万平方米城市生态绿地之畔。
【陕西：特色小镇要突出特色防止房地产化】
陕西省住建厅近日印发《关于规范推进全省特色小镇和特色小城镇建设的意见》，要求防止特色小镇和特色小城镇建设房地产化。
意见明确了特色小镇建设的重点任务：打造鲜明特色，不断挖掘差异性，培育独特性，打造符合当地实际的特色外形；推进“三生”融合，科学规划特色小镇的生产、生活、生态空间，形成“一镇一风格”；拓宽资金渠道，创新特色小镇建设投融资机制；引领人居环境，着力打造“美丽乡镇”“美丽乡村”；加快机制创新，将小城镇管理迫切需要且能够有效承接的行政审批、行政处罚及行政强制和监督检查权赋予镇级。
【四部门：高铁站周边不能单纯开发房地产】
5月7日，发改委、自然资源部、住建部、中国铁路总公司联合发文，对高铁站周边区域的开发建设做出部署。文件表示，有关城市要综合考虑人口集聚规模和吸纳就业情况，按照城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量相挂钩要求，合理确定高铁车站周边用地规模、结构、布局及土地开发和供应时序，坚决防控单纯房地产化倾向。
文件还指出，大城市初期应重点开发新建高铁车站周边2公里以内区域，可适当控制预留远期发展空间，避免摊子铺得过大、粗放低效发展。中小城市不宜过高预估高铁带动作用，避免照搬照抄大城市开发经验，硬造特色、盲目造城。
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